Земля в Болгарии подорожала накануне отмены запретов

Земля в Болгарии подорожала накануне отмены запретов

Земли сельскохозяйственного назначения в Болгарии поднялись в цене на 8,6% в 2013 году в ежегодном исчислении. Рост произошел накануне снятия в 2014 году ограничений на покупку земли иностранцами. В 2013 году с/х земля в Болгарии стоила около 594 лева (около €303) за 1000 кв.м, передает ee24.ru со ссылкой на NewsBG.ru и Национальный институт статистики. Всего же за последние 4 года подобная земля в Болгарии подорожала на 113%.

Наибольший рост цен зафиксирован на виноградники (+21,8%, €163 за 1000 кв.м), поля (+11,7%, €318) и на землю для выращивания овощей (+5,1%, €221). При этом подешевели пастбища (-8,8%, €101).

Самая дорогая земля находилась, как и в 2012 году, в Северо-восточном регионе Болгарии (827 левов, или €422 за тысячу "квадратов"). Для сравнения, в 2010 году ценник был 365 левов. Наибольший рост цен зафиксирован в Юго-восточном районе Болгарии (+38,7%, €245). Сильно подешевела земля в Юго-западном районе (-35%, €154). На прежнем уровне остались цены в Южно-центральном районе (-1,9%, €183).

Что касается аренды, то сильнее всего "подросли" виноградники – на 61,9% до 34 левов (€17,4) за 1000 "квадратов". А общие арендные ставки на сельскохозяйственную землю в Болгарии выросли в 2013 году на 11,8% до 38 левов (€19,4) за 1000 кв.м.

Запрет на покупку земли иностранцами активно обсуждался в Болгарии в конце 2013 года, когда истекал его мораторий. В итоге болгарские власти, несмотря на требования Евросоюза, куда вступила страна, продлили запрет из-за очень низких цен на землю и боязни скупки всей страны соответственно. В конце января 2014 года Конституционный суд Болгарии постановил, что мораторий должен быть снят, так как законы ЕС выше болгарских. Власти страны думают над новыми ограничениями.