Жилье в Болгарии подорожает как минимум на 10%

Жилье в Болгарии подорожает как минимум на 10%

С 2014 года в Болгарии в очередной раз ужесточаются правила строительства. Новые здания будут полностью соответствовать европейским стандартам качества, что обойдется покупателям в лишние 10-15% от стоимости жилья, сообщает ee24.ru.

Цены на жилую недвижимость в Болгарии неизменно снижались на протяжении нескольких лет, но в 2013 году падение резко замедлилось, и эксперты стали говорить о стабилизации рынка. По данным Национального института статистики, в первом квартале 2013 года квадратный метр жилья в Болгарии стоил €443,2, во втором - €443, в третьем – €442,3. В Софии и курортных городах на Солнечном берегу цены даже несколько увеличились.

Положительная динамика, обусловленная преодолением последствий кризиса, в совокупности с удорожанием строительства из-за перехода на евростандарты, может существенно увеличить стоимость жилья.

Мнения экспертов портала ee24.ru

Никола Стоянов, предприниматель, управляющий компании "Чобанов и Стоянов", занимающейся строительством элитного жилья в Болгарии: "Сейчас в Болгарии идет дискуссия среди застройщиков о повышении цен на строительство. Со следующего года у нас будут новые стандарты по пожарной безопасности, защите от природных бедствий и аварий и так далее. Эти стандарты, которые касаются всех сегментов, приведут к удорожанию себестоимости строительства. Мы с коллегами, другими застройщиками, подсчитали, что это удорожание составит 15%. Итоговые цены автоматически вырастут на 10%".

В интервью порталу ee24.ru Никола Стоянов подчеркнул, что удорожание не коснется домов, которые уже строятся, так как они спроектированы по старым нормам.