Информация для покупателей в стране Хорватия

Расходы на содержание недвижимости в Хорватии

  Коммунальные платежи и содержание недвижимости в Хорватии рассчитываются согласно показаниям счетчика и составляют 1-2 евро в год за квадратный метр объекта. В содержание квартиры в Хорватии входит оплата затрат электроэнергии: в дневное время придется платить 0,076 евро/кВт; в ночное время – 0,04 евро /кВт.

Документы и иммиграция в Хорватию

  Владельцы недвижимости  в Хорватии  могут претендовать на визу сроком до одного года. Для пребывания на территории страны более чем 90 дней, необходимо получить ВНЖ.   ВНЖ Нерезидент страны может претендовать на получение ВНЖ на основании: владения недвижимостью; владения компанией, зарегистрированной в Хорватии; разрешения на работу в Хорватии; обучения в ...

Ипотека в Хорватии

  Иностранные граждане имеют право получить кредит на недвижимость, в случае если они организовали юридическое лицо на территории страны.  В этом случае ипотека предоставляется на любой вид недвижимости сроком до 15 лет в размере до 95% от оценочной стоимости объекта. Средняя ставка по кредиту - 4–6%. Минимальный заем составляет €100 ...

Обзор цен на недвижимость в Хорватии

  Загреб Недвижимость в столице пользуется не самой большой популярностью, по причине значительной удаленности города от моря. Поэтому и уровень цен здесь относительно невысок – от €1 700 за кв. м.  Далмация Один из самых популярных курортов Далмации — Дубровник. Стоимость недвижимости здесь рассчитывается, исходя из €1800-2500 за кв.м. Купить дом ...

Процесс покупки недвижимости в Хорватии

  Заключение предварительного договора Предварительный договор должен содержать все необходимые ключевые детали  сделки: реквизиты сторон, сроки оплаты, денежный курс, описание объекта, валюту платежа.  В момент заключения предварительного договора покупатель оплачивает 10–15% от стоимости объекта недвижимости. При отмене сделки по вине покупателя задаток не возвращается.  Проверка объекта недвижимости Как правило, для ...

Налоги и сборы для покупателей и собственников недвижимости в Хорватии

  Налоги при покупке недвижимости: налог на недвижимость равен 5% от оценочной стоимости недвижимости; оплата услуг юриста, примерно €3 000; оплата услуг нотариуса, 1% от полной стоимости объекта покупки; регистрация в Земельном кадастре – это 0,01–0,05%; комиссия  агента – 6% от суммы сделки (покупатель и продавец платят комиссию агенту в равных ...