Информация для покупателей в стране Кипр

Расходы на содержание недвижимости на Кипре

Оплата электричества Первое, что стоит учитывать перед поездкой на Кипр, – напряжение в кипрской электросети 240 вольт, а розетки имеют 3 контакта. Оплата электроэнергии колеблется в пределах €3,42-€5,12. Тарифы зависят от места проживания и времени потребления электроэнергии (дневного или ночного). Оплата водоснабжения Стоимость водоснабжения складывается из локального месячного тарифа (€12-€13,66), ...

Документы и иммиграция для покупателей недвижимости на Кипре

ВНЖ на Кипре Стоит отметить, что процедура получения вида на жительство на Кипре (временный резидент или Pink Slip) значительно упрощена в сравнении с другими европейскими странами. Особенно это касается тех инвесторов, которые покупают жилье по цене от €300 000, за что получают право оформить статусы ВНЖ/ПМЖ по упрощенной схеме и ...

Ипотека для покупателей недвижимости на Кипре

Иностранные граждане имеют право получить кредит для покупки недвижимости на Кипре. Условия кредитования недвижимости: • Размер кредита выдается в размере 50-70% от налоговой стоимости объекта, которая обычно оказывается ниже реальной стоимости объекта. • Фиксированные ставки составляют порядка 5-7%. Плавающие ставки составляют примерно 7%. • Кредит выдается в размере от €100 ...

Обзор цен на недвижимость на Кипре

Лимассол (юг) С точки зрения цен на недвижимость, Лимассол считается самым дорогим городом Кипра. Так, квартиру-студию здесь можно приобрести за €130 тыс. Цены на обычные квартиры варьируются от €180 тыс. за двухкомнатную квартиру до €380 тыс. за четырехкомнатную. Стоимость мезонета (двухэтажный домик с небольшим участком земли) в Лимассоле в среднем ...

Процесс покупки недвижимости на Кипре

Резервирование объекта Предварительно нужно открыть счёт в одном из местных банков. Затем происходит резервация объекта, после которой объект снимается с продажи. В качестве гарантии вашей готовности приобрести объект, вносится невозвращаемый залог в размере 5-10 тысяч евро. Основной договор В течение одного месяца после внесения залога должен быть подписан договор купли-продажи. ...

Налоги для покупателей и собственников недвижимости на Кипре

Налоги при покупке недвижимости: • Плата за регистрацию Договора купли/продажи – €50. • Оплата регистрации Договора уступки, которая производится по большей сумме, указанной в договорах купли/продажи либо уступки. Стоимость регистрации составляет 0,5% и при этом не может быть меньше €50 или больше €3000. • Ставка НДС в 19%, при этом ...