Цены на недвижимость на Кипре вернулись к значениям 2006 года

Цены на недвижимость на Кипре вернулись к значениям 2006 года

Центральный банк сообщил, что недвижимость Кипра подешевела настолько сильно, что сейчас ее можно купить по ценам конца 2006 года, пишет ee24.ru. По расчетам главного финансового института страны, только в первом квартале 2014-го годовое падение цен на жилье выразилось в 9,7%.

Дома и квартиры на Кипре дешевеют угрожающими темпами. Во втором квартале 2013-го годовое снижение цен составило 6,1%, в третьем – 7,2%, в четвертом – 8,7%, а в первом квартале 2014-го – 9,7%. Это связано с последствиями банковского кризиса, разразившегося в прошлом марте. Если снижение продолжится, цены могут откатиться к показателям конца 2005 года.

За последний год жилые дома сильнее всего подешевели в Фамагусте (-18,5%), квартиры – в Ларнаке (-12,4%). Рынок домов меньше всего пострадал в Лимассоле (-8%), квартир – в Фамагусте (-6,4%). Увеличения цен не было зафиксировано ни в одном из районов острова.

Одновременно с падением цен восстанавливается спрос. В первом квартале киприоты стали покупать меньше (-10,8%), а иностранцы больше (+6,8%), чем годом ранее. Продажи жилья на Кипре выросли в регионах Фамагусты (+20%), Лимассола (+19%) и Ларнаки (+10,2%), в Никосии остались практически на прежнем уровне, но значительно снизились в Пафосе (-33,6%). Примечательно, что в Фамагусте иностранцы приобрели 43 объекта недвижимости, тогда как местные жители – только 17.

Напомним, что на портале ee24.ru также опубликован другой отчет по ценам за первый квартал, подготовленный RICS.