Иностранцы на Кипре активны везде, кроме Фамагусты и Ларнаки

Иностранцы на Кипре активны везде, кроме Фамагусты и Ларнаки

Объем продаж на Кипре в июле 2013 года продолжил снижаться. По сравнению с июлем 2012 снижение составило 13%. Однако было отмечено увеличение количества сделок, заключенных иностранными инвесторами в городах Никосия, Лимасол и Пафос.

Земельный департамент страны отмечает, что в июле 2013 года было зарегистрировано 354 договора купли-продажи по сравнению с 408 договорами в июле прошлого года. Из этих 354 договоров 251 (71%) был заключен с местными покупателями, а 103 ( 29%) –  с зарубежными инвесторами.

Снижение объемов продаж за семь месяцев 2013 года составило 48% по сравнению с тем же периодом 2012. Было продано всего 2133 объекта. 

Местные покупатели в июле 2013 приобрели на 26% объектов меньше, чем в июле 2012. Годовой спад составил 53%. Эксперты полагают, что цены будут продолжать снижаться в связи с кризисом экономики Кипра.

Отмечается также, что иностранцы в июле 2013 года купили на 49% объектов больше, чем в июле 2012. Несмотря на то, что продажи иностранцам в Фамагусте снизились на 67%, а в Ларнаке – на 35%, в остальных регионах Кипра произошел рост продаж. Кроме того, коммерческой недвижимости в Никосии было продано на 150% больше, в Лимасоле — на 88%, в Пафосе — 110%.

Поднебесная заселяет Кипр

Среди иностранцев наибольшую активность проявляют китайцы. Департамент миграции сообщает о том, что в 2013 году было подано уже 445 заявлений на вид на жительство (ВНЖ на Кипре) от китайцев. Для сравнения, в 2012 году было всего 29 заявлений из Поднебесной.

На Кипре проживает или владеет недвижимостью уже 1000 граждан Китая. 80% из них поселилось в Пафосе. Тем временем, Университет Кипра вынашивает планы на конец 2014 года по открытию на острове Института Конфуция, который будет пропагандировать китайский язык и культуру.

Из-за неопытности китайских покупателей многие риелторы наживаются на них, завышая цены на объекты. Но самих китайцев это не печалит. Они собираются потратить на жилье на Кипре порядка €1,5 млрд.