Описание
Продается просторный семейный дом 280 м2, земля 1 503 м2. Вельке Поповице, Чешская республика.
Контакт: [email protected] , +7(499)4040-563
(ID: vs20dum183 сайт)
(www estate-property.info/ или https:// estate-property.info/#!/residential-property/object/24616/dom-6-1-280-m-praga-vostok-velke-popovice )
Общая информация:
Просторный кирпичный дом с большим садом расположен в новом развитом поселке пригорода Праги, всего в 15 минутах езды от оживленного центра Праги. Красивый холмистый ландшафт характеризуется множеством прудов, густых лесов и живописных деревень.
Проект был разработан Швейцарским архитектурным бюро и впоследствии реализован разработчиком Proctus в 2012 году. Проект обеспечивает жильцам очень тихую и приватную жизнь в 19 семейных домах в малой тихой котельной застройке в непосредственной близости от леса и Велкопоповицкого заповедника буквально 500 метров и в то же время в непосредственной близости от города. Вода подключена к проекту из оригинальных чистейших источников, которые используются при производстве легендарного пива Velkopopovický Kozel. Отдельный двухэтажный дом с планировкой 5 + кухня расположен в конце тупиковой улицы.
Предлагает купить семейный дом общей площадью 280 м2 с участком 1 503 м2 в коттеджном районе Вельке Поповице.
Расположение комнат:
На втором этаже находится большая гостиная (более 40 кв, м) с обеденной зоной и камином, кухня и выход на террасу. Существует также прихожая, гардеробная, кладовая и туалет. На третьем этаже находится спальня с ванной комнатой, еще 3 комнаты (из которых 2 с выходом на балкон), галерея и ванная комната. Открытое пространство на мансарде в полный рост от 140 до 180 см. для использования; сейчас используется для размещение зимних/летних вещей.
На первом этаже или «нулевом» (по европейским стандартам) есть большой закрытый гараж на две больших машины (вы также можете припарковаться на 2 открытых каменных парковочных места у гаража ), подсобное помещение, пострирочная, котельное комната с оборудованием, гардеробная. ванная комната и подвал.
Оборудование:
В доме установлено сверхстандартное оборудование: центральный пылесос, защитные внешние жалюзи на окнах с дистанционным управлением на всех окнах, система камер по периметру дома и внутри (возможность круглосуточной видеозаписи) , спец.сигнализация с выездом службы охраны 5 минут, пожарная сигнализация. Подогрев пола и тепловой насос Viessmann с автонастройкой подачи тепла в зависимости от температуры погоды, что обеспечивает оптимальное энергопотребление.
Инфраструктура:
В центре поселка Velko Popovicе(4 минуты на машине) вы найдете инфраструктуру от известного на Европу оригинального комбината Velkopopovický Kozel, все необходимые гражданские удобства: еда, ресторан, почта, детский сад и начальная школа, врач общей практики и аптека. Есть также много спортивных сооружений: теннисные корты, каток, поле для гольфа. Живописный ландшафт, природный парк Velkopopovicky предлагает множество прудов, живое общение с животными, конная школа, леса.
Дорога:
Отличная высокоскоростная дорога (140 км/ч), легкая быстрая доступность на машине и хорошая доступность общественным транспортом до Праги. Совсем быстро можно доехать на машине до Мега большого торгового центра Ходов и до метро Ходов всего за 15 минут. Поезда и пригородные автобусы с ж/д станции/метро Странчице также обеспечивают связь со столицей.
Цена:
Общая стоимость: 12 000 000 крон, включая комиссию агентства недвижимости, или 512,000 долларов США. Покупная цена не включает мебель, но в случае заинтересованности в покупке оригинальной итальянской мебели, цена договорная.
В доме есть все, что нужно современной семье для жизни, поэтому мы обязательно рекомендуем тур.
Выгода и преимущества дома:
Преимуществом этого дома является выгодная цена. Так, цена за 1 кв/м составляет 1828 долл.сша. Если посчитать в сравнении с квартирой (например) только полезную площадь (без учета лестниц и гаража, мансарды и тд, около 210 кв.м.) цена за 1 кв/м составляет всего около 2560 долл.сша или 60160 чеш. крон. Таких выгодных цен в столице Праге и в пригороде для хороших квартир практически не существует. Дом за эти годы находится в отличном состоянии у одного хозяина, имеет хороший ремонт, прошел проверку Raiffeisenbank , застрахован, имеет подтверждение от энергетической компании на соответствие стандарту в чешской республике.
При желании увеличить жилую зону, имеется возможность с минимум затрат и быстро переоборудовать гараж в жилую зону. Зимы в Праге теплые и многие паркуют автомобили на улице, поэтому можно парковать ваше авто на парковке у гаража и закрыть ворота. Еще имеется возможность создать дополнительную комнату на мансарде (что увеличит жилую площадь примерно на 120 м2).
Гарантии и условия сделки:
Если вы заинтересованы в оформлении кредита для покупки этого дома, наша компания поможем вам. Мы организуем встречу в банке в г.Прага и поможем оформить документы. Обращайтесь к нам.
Для покупателя наша компания обеспечить предоставление ВНЖ, ПМЖ в Чехии, с нашей долгосрочной гарантией и оплатой по факту. А случае перевозки вещей наша компания поможем в оформлении формальностей и процедур перевозки.
Если вам потребуется проверка объекта, партнера или консультации по бизнес-инвестициям в Чехии, наша компания предоставит вам свои услуги по одному объекту и партнеру бесплатно. Мы можем вам в анализе и оценке и поможем найти лучший работающий вариант применения сил и инвестиций.
Для получения дополнительной информации или организации тура, пожалуйста, свяжитесь с нами. Помимо обычных туров по недвижимости, мы также предлагаем видео-туры в режиме реального времени через WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype.