Азиаты нацелены на недвижимость в Британии, Франции и Германии

Азиаты нацелены на недвижимость в Британии, Франции и Германии

Инвесторы из Китая и Кореи покупают коммерческую недвижимость в крупных европейских городах, что усиливает рынок региона. Такая информация содержится в отчете за второй квартал 2013 года компании Jones Lang LaSalle.

Портал CNBC отмечает, что чистый приток капитала в секторе коммерческой недвижимости в Европе вырос в первой половине 2013 года на 18% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Этот показатель превысил €9 млрд ($12 млрд), доля инвесторов из Азиатско-Тихоокеанского региона составила почти половину этой суммы - €4,2 млрд ($5,6 млрд).

Инвесторов из тихоокеанского региона привлекает потенциал, заключенный в исключительно обширном рынке Европы. Большую роль сыграло и окончание кризиса единой европейской валюты. И хотя экономика Китая замедляется, в стране еще достаточно капитала, накопленного за последние десятилетия бурного экономического роста. Поэтому интерес китайцев к иностранной недвижимости в Европе исключительно велик.

Азиатско-Тихоокеанские инвесторы приобретают элитную недвижимость в Великобритании, Франции и Германии. Главным же рынком коммерческой недвижимости для любого иностранного инвестора, в том числе жителя Южной Кореи и Китая, является Лондон. На сегодняшний день столица Великобритании аккумулирует в себе около 60% всех инвестиций, поступающих в Европу извне.  

Порой азиатские инвесторы делают громкие приобретения, как, например, покупка здания страховой компании Lloyds за €296 млн, которую совершила китайская страховая компания Ping An в начале июля 2013 года, а также приобретение южнокорейской группой инвесторов здания в центре Лондона (по адресу 30 Crown Place) за €162 млн в апреле 2013 года.