Начало весны – традиционно горячая пора для российской отрасли зарубежной недвижимости: и в Москве, и в Санкт-Петербурге проходят выставки, одна из которых сменяет другую с молниеносной скоростью. Новости, которые приходили из европейских стран, касались двух основных направлений. Во-первых, мы пообщались с экспертами и выяснили, что европейские риелторы ожидают от россиян в этом летнем сезоне. Интрига в том, что спрос, только нараставший в прошлые годы, будет корректироваться политическими событиями на Украине и экономическими проблемами российского рубля. Во-вторых, мы рассказали сразу о нескольких прогрессивных проектах по строительству небоскребов, "зеленых" кластеров и даже 3D-зданий.
В конце марта и в начале апреля портал ee24.ru принял участие в многочисленных выставках недвижимости в российских столицах. За две недели мы успели побывать на "Ярмарке недвижимости" в Петербурге, выступив информационным партнером, на "Всей недвижимости мира" в Москве, выступив уже генеральным медиа-партнером, на St. Petersburg International Property Show, на московской выставке "Домэкспо" и на Moscow International Property Show. Именно мы были первыми в освещении этих выставок, прямо с мест событий информировали читателей о настроениях участников и о предпочтениях покупателей. В ходе выставок специалисты ee24.ru участвовали в семинарах и в деловых программах, выступали с аналитическими докладами, посвященными спросу россиян на европейскую недвижимость.
Несмотря на напряженность во взаимоотношениях между Россией и Западом, простые европейцы продолжают хорошо относиться к россиянам. Особенно это касается стран, с которыми у России есть история долгих дружественных отношений. Например, в Черногории будут рады увидеть россиян среди покупателей недвижимости. И хотя таковых уже довольно много, их сложно заметить в черногорских городах: россияне растворяются среди местных жителей, становятся более дисциплинированными и приветливыми. Кроме того, из интервью с застройщиком в Черногории читатели портала смогли узнать о минимальной стоимости недвижимости в этой стране, а также о том, почему Черногория привлекательнее Хорватии.
Куда бы ни поехали россияне, европейские риелторы уже давно привыкли: что русские скажут – то им и подавай. Если это вилла, то почти всегда роскошная, и если это побережье, то почти всегда первая линия от моря. Но из интервью со строителями элитной недвижимости в Греции вы узнаете, что самые богатые россияне, наоборот, покупают дома вдалеке от посторонних глаз: приватность превыше всего!
Прошли времена, когда россияне приходили в агентства и хотели "купить что-нибудь". Уже 25 лет граждане России свободно путешествуют по миру, а в последнее время еще и точно знают, чего хотят. Несмотря на ослабление рубля, интерес к европейской недвижимости растет. Особенно это касается Испании – традиционной российской "здравницы" последнего десятилетия. Получить ВНЖ в Испании можно при покупке любой недвижимости, и вовсе не обязательно, чтобы она стоила более полумиллиона евро. Подробная инструкция о том, как это сделать, и о чем лучше умолчать на приеме в консульстве, – в интервью на портале ee24.ru.
Что должно стоять на первом месте – политика или экономика? Чешские курорты Карловарского края, такие как Марианские Лазни, не хотят терять российских клиентов из-за пресловутых санкций. Валютный кризис в России и так обеспечил существенный отток клиентов, а введение санкций и вовсе грозит сорвать наступающий сезон. Зато парламентская коалиция Латвии, напротив, решила наделить правительство правом введения моратория на выдачу ВНЖ. В случае одобрения законопроекта, рижский рынок недвижимости может сократиться на шестую часть – именно столько покупают иностранцы, претендующие на вид на жительство.
В минувшие две недели сразу две европейские столицы объявили о планах строительства небоскребов. В Таллине должны появиться несколько 30-этажек, а в Праге – 33-этажная башня с апартаментами и офисами. Не отстает и инфраструктура: так, в будапештском метро была открыта четвертая линия, на которой курсируют автоматизированные поезда без машинистов. Само собой, недвижимость около новых станция начала расти в цене.
Но все это – и небоскребы, и метро – очень традиционные вещи, которые давно никого не удивляют. А как вам первый в мире дом для аллергиков, построенный в Швейцарии? Его жильцы не имеют права использовать мобильники, микроволновки и парфюмерию. Даже Албания пытается быть "в тренде" и собирается построить "зеленый" бизнес-парк. Не впечатляет? А что насчет дома-ракушки, который в Германии напечатали на 3D-принтере?
Портал ee24.ru собрал самые авторитетные мнения и рассказал о трех европейских рынках – Италии, Латвии и Финляндии. Читатели узнали, когда ждать роста цен на недвижимость в Италии, почему оставленные ключи в Латвии приведут к ужесточению условий ипотеки и сколько стоит дача в Финляндии.
В битве за финские дачи с россиянами готовы побороться китайцы. Они нацелились не только на страны, дающие ВНЖ за покупку недвижимости, но и на страну тысяч озер. Китайцы двигаются на запад и доходят до Финляндии и Латвии, но и русские не спят, тоже идут на запад и доходят до Великобритании и Испании. В провинции Аликанте россиян стало так много, что местные власти даже хотят организовать организацию для поддержки русскоязычных жителей.
Портал ee24.ru – солидное информационное издание, но и мы можем себе позволить пошутить, хотя бы один раз в году. В первый день апреля в русскоязычной редакции портала вышла статья "Приколы нашего городка", где мы собрали все "ляпы", курьезные ошибки и забавные опечатки (не только наши, но и других изданий). С нами вы можете не только продуктивно работать, но и поднять себе настроение!