Статьи
Строящаяся недвижимость в Болгарии – авантюра или хорошая сделка? Приобретение квартиры на стадии котлована всегда считалась рискованным делом, но низкие цены подкупают даже самых осторожных. Мы спросили у специалистов из Болгарии, на что обратить внимание, чтобы не остаться и без денег, и без недвижимости.
Жителей Кипра будут выселять за долги. В обмен на новые транши от международных кредиторов власти Кипра обязались принять закон, по которому банки смогут быстро и без лишних формальностей изымать недвижимость у неплательщиков. Киприоты угрожают расправой тем депутатам, которые проголосуют за.
Мнения экспертов
2 месяца на ВНЖ в Латвии. Роман Голубев, главный редактор журнала "Квадратный метр" и портала varianti.lv (Латвия): "Закон о запрете на выдачу ВНЖ россиянам еще не принят, и чтобы его принять, понадобится как минимум 2 месяца. Сейчас Сейм уходит на каникулы, и возвращение к этому вопросу раньше января невозможно. Формально, чтобы воплотиться в жизнь, законопроекту нужно еще пройти два чтения, после чего получить одобрение или неодобрение президента".
В Лондон из России не зарастет тропа. Роман Григорьев, основатель компании "ЛонГрад" (Великобритания): "Если в 1990-х преобладали новоиспеченные олигархи, то сейчас на рынок вышло следующее по состоятельности звено – помощники директоров и менеджеры. А олигархи, у которых уже давно есть дома и квартиры в Лондоне, убедились в прозрачности законодательства и расширяют свое присутствие за счет коммерческой недвижимости".
Новости недвижимости
Коррупция золотой пробы. Высокопоставленные чиновники Португалии арестованы за взятки, которые они получали при выдаче "золотых виз". Обвиняемые закрывали глаза на то, что стоимость недвижимости у претендентов на ВНЖ была меньше необходимых €500 000.
Продажи во Франции обрушились до уровня 2008 года. Количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости упало до минимального значения за последние несколько лет. По всей стране за квартал было куплено менее 20 тыс. объектов. В снижении спроса виноваты высокие цены и медленный экономический рост.
Справедливые налоги в Британии. По прогрессивной шкале, запущенной с 4 декабря, покупатели обычного жилья будут платить меньше, а элитного – больше. По сравнению с ранее действовавшими ставками выиграют те, кто приобретает недвижимость по цене менее £937 500, а таковых в Англии большинство.
Владельцы жилья в Португалии получили скидку в 85%. За смягчение налогового режима выступили и власти Португалии. Собственники недвижимости, сдающие ее в краткосрочную аренду, отныне будут платить налог не со всего дохода, а только с 15%.
Арабы купили полицию Лондона. Инвесторы из ОАЭ приобрели здание штаб-квартиры Скотланд-Ярда за £370 млн – это даже больше, чем хотела получить мэрия. В целях экономии имущество полиции Лондона активно распродается, а ее главный офис переезжает в более скромное по размерам здание.
Власти Кипра запутались в налогах на недвижимость. Из-за перехода на новую систему оценки многие владельцы жилья получили уведомления, содержание ошибки в расчетах. Власти острова успокаивают: апелляцию можно подать до 25 апреля 2015 года.
Швейцария не закрывается. Граждане конфедерации, принявшие участие в референдуме, высказались против ограничения иммиграции из стран Евросоюза. Кроме того, было решено оставить налоговые привилегии для богатых иностранных инвесторов, которые владеют недвижимостью в Швейцарии, проживают в ней, но не работают.
На фото: Цюрих, Швейцария