В первой половине марта портал ee24.ru предложил читателям результаты собственных масштабных исследований европейских рынков, а также рассказал о преимуществах покупки жилья в популярных балканских странах. Кроме того, мы не обошли вниманием темы, ставшие традиционными для нашего новостного блока: это вид на жительство, дома знаменитостей и необычные объекты недвижимости, выставленные на продажу.
Чтобы рассказать читателям, в каких странах Европы россияне хотят купить недвижимость, специалисты SEO-отдела провели исследование запросов в "Яндексе" – лидирующей поисковой системе и самом популярном сайте в России. Оказалось, что россияне ищут недвижимость в Болгарии, Испании и Черногории, а соседняя Латвия, предоставляющая ВНЖ при покупке недорогого жилья, не смогла войти в первую десятку. В аналитической статье выделены не только любимые страны россиян, но и регионы и города в них, лидирующие по запросам.
Хорошо, когда желание купить недвижимость вызвано не только мечтами о красивой жизни, но и инвестиционной привлекательностью выбранной страны. В топ-10 стран для инвестиций в недвижимость в 2014 году попали абсолютно разные государства – и южные, такие как Испания, Греция или Кипр, и северные, такие как Финляндия или Германия.
Германии был посвящен отдельный аналитический материал на ee24.ru. Эта страна – островок безопасности в годы кризиса, при этом рост цен в Германии ожидается на все виды ликвидной недвижимости. Хорошие прогнозы для германского рынка только подогревают спрос. Даже сами немцы, которые всегда предпочитали арендовать жилье, начали хранить свои деньги в недвижимости.
Балканские страны тоже могут кое-что предложить покупателю. Солнечные Хорватия и Черногория, соседки по Адриатическому побережью, могут, в отличие от Германии, похвастаться теплым и чистым морем, роскошными пляжами и отличным климатом. Читатели портала выяснили, где и почем можно купить жилье на Будванской Ривьере в Черногории, и узнали, почему стоит устремить свой взор в хорватскую Истрию, которая ничем не уступает традиционным туристическим направлениям – Сплиту и Дубровнику.
Какие страны выбирают для проживания известные политики, бывшие и нынешние? Кто из сильных мира сего живет в скромной квартире, кто во дворце, а кто скупает роскошные виллы? О том, где и как обитают Елизавета II, Владимир Путин, Сильвио Берлускони, Ангела Меркель и другие политики, можно прочитать и посмотреть в масштабном исследовании ee24.ru.
В начале марта читатели портала узнали о самых значимых переменах, произошедших на европейских рынках элитного жилья. В 2013 году Мюнхен, Шамони и Лондон стали лидерами по росту цен. Вена, Мадрид и Монако тоже могут похвастаться повышенным интересом покупателей к элитной недвижимости, в то время как в Милане и на Сардинии наблюдается обратная тенденция. Теперь за $1 млн можно купить всего лишь 15 квадратных метров элитного жилья в Монако, 25 – в Лондоне и 35 – в Женеве.
Недвижимость в Болгарии более доступна, и этим активно пользуются россияне, купившие там в прошлом году 10 тыс. домов и апартаментов. Теперь, по разным подсчетам, в Болгарии имеют собственность от 300 тыс. до 400 тыс. россиян. Ожидается, что напряженность во взаимоотношениях России с новыми властями Украины позитивно скажется на болгарском рынке, усилив к нему интерес граждан обеих конфликтующих стран.
Европа продолжает подсчитывать доходы от предоставления ВНЖ покупателям недвижимости. Португалия, сумевшая в 2013 году привлечь в экономику €336 млн, в нынешнем году рассчитывает на €500-600 млн инвестиций, для чего активно рекламирует возможности своей "золотой визы" на зарубежных выставках. Латвия также активно "штампует" документы: за январь и февраль 2014 года страна предоставила вид на жительство 916 иностранцам. Это больше годовой квоты, которую планировали установить депутаты и которая была отклонена президентом.
Зарубежная недвижимость продолжает удивлять. К распродаже замков и островов мы уже привыкли, а возможность купить стадион или аэропорт - пока что в новинку. Тем временем, в центре Лондона была продана целая станция метро, закрытая для пассажиров накануне Второй мировой войны. Цена сделки составила €64,6 млн, имя покупателя не разглашается.