ЦИФРЫ
2% составил рост цен на элитную жилую недвижимость по всему миру в 2014 году. Многие города Европы ограничились незначительными изменениями. Выбиваются из общего ряда Стамбул (+15%), Дублин (+13,4%), Амстердам (10%) и Берлин (9%).
£4 млн – столько заплатил неизвестный покупатель за красивый замок Hillwood House в Эдинбурге, принадлежавший клану МакКиннон, прославившемуся производством виски Drambuie. Объект был продан за рекордную сумму на рынке недвижимости в Шотландии после финансового кризиса.
В ближайшие 8 лет в Стамбул переедут 2,2 млн человек, доведя население мегаполиса до рекордных 16,6 млн жителей. Для покупателей недвижимости это позитивный тренд. Найти арендаторов не составит труда, а квартиру можно будет перепродать дороже. Ценовой обзор районов Стамбула – в новом исследовании портала ee24.ru.
В Мюнхене заключили крупнейшую сделку за последние 17 лет. Компания Kildare Partners продала отель "Ле Мередиен" в центре столицы Баварии за €158 млн. Покупателем выступил немецкий инвестиционный фонд DEKA l.
ТЕНДЕНЦИИ
Российские олигархи взялись за студенческое жилье Лондона. Миллиардер Михаил Фридман приобрел общежитие при балетной школе в Лондоне. Также интересуются элитной недвижимостью для студентов в столице Великобритании партнеры Фридмана – Герман Хан и Алексей Кузьмичев, не последние люди в списке Forbes.
Немецкие эксперты советуют переезжать из дорогих центров в более дешевые пригороды. К примеру, в 2015 году спрос будет смещаться в сторону пригородов Берлина, где жилье не столь дорогое, как в центре (в Митте свыше €5000 за "квадрат" – для многих это неподъемно). За €1 млн можно купить 170-метровые апартаменты в центре столицы Германии или около 30 небольших квартир на окраинах.
ЗНАМЕНИТОСТИ
Дом детства Пола Маккартни в Ливерпуле ушел с молотка в полтора раза дороже. Анонимный покупатель перебил стартовую цену и выкупил таунхаус за £150 000.
ВНЖ ЗА ИНВЕСТИЦИИ
Россияне и китайцы оказались основными "покупателями" инвесторской визы Великобритании – ВНЖ в обмен на инвестиции в размере от £1 млн. В 2014 году на их долю пришлась 471 заявка из 703 (309 – на китайцев, 162 – на россиян). Напомним, что британский инвесторский ВНЖ подорожал в 2 раза в конце 2014 года.
ЦИТАТА
"Мы в Чехии до сих пор видим последствия кризиса. На стабилизацию спроса ушло целых 5 лет, и только в 2013-м продажи новых квартир в Праге вернулись, наконец, к уровню 2007 года. И в этом году, как ожидается, будет еще больше сделок, свыше 5 тыс., но, к сожалению, будет начато меньше строек, что вкупе с дешевой ипотекой приведет к росту цен, думаю, на 4-5%."
Директор компании Preco Group s.r.o. (Чехия) Павел Малышев
ФОТО ДНЯ
Жилье для людей, а не свиней. Соломенные дома – в продаже! Бристольский проект придумали специалисты университета Бат и архитектурной фирмы Modcell. Теперь соломенный дом не будет ассоциироваться с жильем для поросят, а счета за электроэнергию могут сократиться на 90%.
ИНФОГРАФИКА
