Описание
Великобритания. Манчестер. Пансионат ( номера ) для пожилых с отличным доходом.
Для инвесторов, получение пассивного дохода.
Продажа апартаментов в пансионате для пожилых людей. При покупке апартаментов инвестор заключает договор с оператором дома на 25 лет, согласно которому прибыль инвестора растёт с 8% в первые 5 лет до 9% с 6 по 10 год и 10% с 11 по 25 год.
Доходные апартаменты в пансионате для пожилых людей Bilberry Gardens в пригороде Манчестера под управлением CQC-лицензированного оператора
Описание проекта:
• Пансионат для пожилых людей находится в небольшом городе Ли, 30 минут на автомобиле от Манчестера и 45 минут от Ливерпуля;
• Дом функционирует, апартаменты сданы;
• Точка на карте: https://goo.gl/maps/CJL21mvsXi82;
• В доме 41 апартамент;
• Стоимость апартаментов £65 000;( 72 416 евро )
• Гарантированная доходность: 8% в 1-5 годы, 9% в 6-10 годы и 10% в 11-25 годы;
• Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%, после 15 года – 20%, после 20 года – 25%;
• Полное управление CQC-лицензированным оператором;
• Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством (Local Authority и NHS*);
• Рейтинг домов по CQC** - "Good";
*NHS (National Health Service) - система здравоохранения в Англии, финансируемая и контролируемая Департаментом Здравоохранения Англии.
**CQC (Care Quality Commission) - регулятор в Великобритании, который выдает разрешения на оказание услуг в сфере домов престарелых, госпиталей, хосписов и пр.
Рейтинг дома по CQC - "Good" означает, что сервис отвечает требованиям CQC ("The service is performing well and meeting our expectations").
Предпосылки к инвестированию в пансионаты для пожилых людей:
• Средний возраст жителей Великобритании растёт: через 20 лет кол-во людей в возрасте более 65 лет увеличится вдвое. Из них около 28% будет относиться к возрастной группе более 85 лет;
• Все больше пожилых людей Великобритании предпочитают жить в домах престарелых. Эти заведения обеспечивают полноценный круглосуточный уход, широкий спектр медицинских услуг, организованный досуг и позволяют сохранить привычный уровень жизни;
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.