Доля россиян, инвестирующих в студенческие апартаменты Великобритании увеличилась в 2015 году на 11%, посчитали в Kalinka Group. Доход от инвестиций в этот сегмент рынка коммерческой недвижимости составляет от 7% и увеличивается ежегодно на 1,5-2%.
За последние девять лет показатели роста рынков студенческой недвижимости англоговорящих стран увеличились почти в 8 раз. Одним из самых устойчивых этот рынок считается в Великобритании, где исторически заполняемость комплексов студенческих апартаментов составляет 98%, и пятая часть проживающих в них – иностранные учащиеся.
Разброс цен на студенческие общежития в разных городах страны очень широк - можно приобрести студию стоимостью от £50 тыс., или построить комплекс студенческих апартаментов стоимостью от £10 млн. Доходность от сдачи в аренду составит от 7%.
Рынок студенческих апартаментов Великобритании
|
|
Лондон
|
Оксфорд
|
Кембридж
|
Ливерпуль
|
Честер
|
Лестер
|
|
Средняя стоимость апартаментов (студия)
|
£100 тыс.
|
£85 тыс.
|
£80 тыс.
|
£68 тыс.
|
£72,5 тыс.
|
£72,5 тыс.
|
|
Средняя стоимость аренды в год
|
£9,6 тыс.
|
£8,4 тыс.
|
£7,8 тыс.
|
£7,6 тыс.
|
£7,5 тыс.
|
£7,5 тыс.
|
Покупка такой недвижимости иностранными инвесторами воспринимается в Великобритании как вклад в образование страны.
По материалам Kalinka Group
Фотоматериалы Depositphotos.com