У Лондона и Парижа есть "Х-фактор"

У Лондона и Парижа есть "Х-фактор"

Эксперты рассмотрели рынки недвижимости в 12 городах мира на наличие у них "Х-фактора". Первое и второе места делят Нью-Йорк и Лондон, третье и четвертое – Сингапур и Париж, сообщает ee24.ru со ссылкой на opp-connect.com и исследование Savills.

В отличие от традиционных рейтингов, которые ориентируются на размер населения, а также на объем ВВП и другие экономические показатели, "Х-фактор" включает в себя известность города, его привлекательность для иностранных инвесторов. По сути "Х-фактор" – это уровень конкурентоспособности рынков жилой и коммерческой недвижимости.

По росту стоимости жилья в дюжине лидирует Дубай (+20,4%), по доходности жилой недвижимости – Нью-Йорк (6,1%), по значимости для инвесторов в недвижимость – Токио. Доходность от офисной недвижимости выше всего в Москве (9,3%). В целом же по совокупному уровню "Х-фактора" города расположены следующим образом:

1 Нью-Йорк
1 Лондон
3 Париж
3 Сингапур
5 Гонконг
6 Токио
7 Шанхай
8 Дубай
9 Сидней
10 Мумбай
11 Москва
12 Рио-де-Жанейро