По секретному заданию, разработанному в штаб-квартире портала ee24.ru, мне было поручено за два дня вдоль и поперек пересечь Эстонию, страну пляжей и сосновых рощ, дабы отыскать квартиру для постоянного и комфортного проживания, которую можно приобрести за разумные деньги. И начать следовало прямо с небольшой круглой площади в Нарве, в самом начале шоссе, ведущего в Таллин.
Нарва
Не обремененный большим количеством вещей, я преодолел пограничный пост Ивангород-Нарва без особых проволочек на рассвете. Вокруг раскинулся вширь славный город Нарва, рассеченный надвое трассой, которая ведет в Таллин. Отсюда и начался мой путь через всю Эстонию.
Основательно позавтракав и выпив кофе в уютной пиццерии, я направился по первому адресу. В историческом центре города всего в 300 метрах от пешеходного пропускного пункта продается 1-комнатная квартира. 44 кв.м. площади, ремонт, все основные инфраструктурные объекты рядом. И все за каких-то €18 000. Беру на карандаш и двигаюсь дальше.
Спортивным шагом иду по улице прославленного шахматиста Пауля Кереса. Солнце поднимается все выше, разгоняя утреннюю свежесть своими теплыми лучами. Сворачиваю в дворик типичной советской четырехэтажной застройки и приятно удивляюсь обилию зелени. Очень приятный дворик. Здесь меня ждет двухкомнатная квартира на втором этаже: 39 кв.м., хорошее состояние, на окнах стеклопакеты. Радует наличие интернета и кабельного телевидения. В пяти минутах ходьбы универмаг Selver. Все удовольствия, кроме мебели. Цена вопроса - €20 000.
Теперь я иду на север по улице с бодрящим названием «Энергия», которая плавно перетекает в Рахвавалью (Rahvavälja) (да простят меня носители эстонского языка за произношение). Через пару минут я оказался около нужного мне дома. Пятиэтажка, расположенная прямо напротив торгового центра Fama. Интересующая меня квартира 40 кв.м. находится на третьем этаже, радует наличие мебели и бытовой техники. Из окна видна школа и детская площадка. €23 000 - и можно заселяться.
По улице Пушкина возвращаюсь к шоссе Нарва-Таллин и собираюсь ловить попутку. В Нарве хорошо, но надо двигать дальше. Я поднял руку в интернациональном жесте автостопщиков и приготовился ждать.
Кохтла-Ярве – Таллин
К моему вящему удивлению ждать пришлось совсем недолго. Я готовился к прохладному отношению со стороны местных водителей, раздумывал над тем, как буду преодолевать языковой барьер, и даже отложил в задний карман брюк десяточку на крайний случай. Но ничего этого не произошло. На обочине остановился грузовой автомобиль, за рулем которого оказался водитель-дальнобойщик из Пскова. Он ехал в Таллин и пообещал подбросить меня до Кохтла-Ярве.
По дороге мы разговорились, и выяснилось, что Виктор (так звали моего водителя) - дальнобойщик во втором поколении. Мальчишкой успел покататься с отцом еще по советской Прибалтике, с тех пор навсегда полюбив эти края. Узнав о моей работе на ee24.ru и непростом задании отыскать недвижимость в Эстонии, он проявил изрядное великодушие, предложив завернуть в Ярве на пятнадцать минут, чтобы я успел осмотреть интересующую меня квартиру, а потом вместе продолжить путь до Таллина.
Меня этот вариант весьма обрадовал, и оставшиеся полчаса я развлекал его рассказами о своих предыдущих путешествиях. Вскоре мы свернули с трассы, въехали в город и остановились у нужного мне дома. Квартира располагалась на пятом этаже, имела четыре комнаты площадью 75 кв.м. Внутри был сделан ремонт, стояла приятная глазу мебель, в окнах - стеклопакеты. Особенно меня обрадовало наличие сразу двух лоджий, выходящих на пышущий зеленью парк. €25 000 за такую красоту, разве это деньги?
Вскоре мы снова мчались на дозволенной эстонскими законами скорости в направлении стольного града Таллина. Там мне предстояло провести остаток дня и всю ночь, чтобы поутру отправиться в Пярну. Еще два часа пути, и вот я уже на окраине Таллина машу рукой вслед удаляющейся машине с потомственным водителем Витей за рулем. У меня осталось пара часов, что проверить несколько адресов в Таллине.
Первый адрес находится в одном из лучших районов города - Лийкури. Здесь на третьем этаже пятиэтажки расположена просторная четырехкомнатная квартира. Площадь квартиры 76 кв.м. Есть интернет и балкон. Отличный вид из окон прилагается. Цена в €75 000 возвращает с небес на землю. Столица как-никак.
Теперь мой путь лежит в район Пыхья-Таллин. Прямо как у Довлатова с его «Ыхью проехали». Прогулявшись по улице Сыле, я нахожу нужный дом (типичная «сталинка», построенная на века) и поднимаюсь на второй этаж. В квартире - три комнаты, общая площадь 65 кв.м. Состояние не идеальное, но вполне нормальное. Будет совсем хорошо, если поклеить новые обои и кое-что из мебели заменить. Непривычно высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и надежности. Через стеклопакеты виден тихий, утопающий в зелени таллинский дворик. Заполучить идиллию в собственность можно за €78 000. Столичные цены, конечно, существенным образом отличаются от других городов.
На Таллин опускалась ночь, и я решил, что пора идти в сторону гостиницы.
Пярну
Обойдя поутру еще несколько адресов и посмотрев на ценники, я принял волевое решение покинуть город и попытать счастья в Пярну. До этого приморского городка меня подбросил молчаливый эстонец на BMW 318d (кстати, дизельных авто в Европе значительно больше, чем в России).
Первым делом я заглянул в довольно уютную трехкомнатную квартиру на третьем этаже типовой пятиэтажки, расположенной в 300 метрах от моря. Полностью меблированная квартира с ремонтом, удобно расположенная по отношению к основным инфраструктурным объектам. И все это за €49 000.
Затем я отправился в центральную часть Пярну, чтобы оценить квартиру в пятиэтажном здании с весьма своеобразной архитектурой. Три комнаты, 65 кв.м., балкон с отличным видом, электрическое отопление. Цена - €52 000. Справедливо.
Погуляв по городу еще пару часов и обойдя несколько адресов, я с сожалением понял, что бюджетных вариантов недвижимости в Пярну не так уж и много. Финальную часть путешествия по Эстонии я провел в местном баре, где принялся писать эту заметку за кружкой отличного стаута. Автобус, который забрал меня и отвез домой, прибыл ровно через четыре часа.
***
Какой вывод я сделал из своей мини-поездки? Цены в Нарве и Кохтла-Ярве не идут ни в какое сравнение с Таллином и Пярну. Объясняется это просто. Нарва – это почти Россия. Пярну – почти Европа. А Таллин и есть Европа. Главный же вывод в том, что здесь можно жить. А лучше всего делать это в своей собственной квартире. И в принципе неважно, где она будет находиться: в практически русской Нарве, уютном Кохтла-Ярве, курортном Пярну или прекрасном Таллине. Лично мне понравилось везде.
Текст: Иван Улитин, ee24.ru