Центральный банк Эстонии заявил об изменении требований к ипотечным заемщикам. Новые правила выдачи жилищных кредитов должны быть официально отправлены коммерческими банками страны в ноябре 2014 года, а вступить в силу – с января 2015 года, передает ee24.ru со ссылкой на The Baltic Course.
Планируется, что новые правила позволят избежать перегрева рынка недвижимости в Эстонии. Требования будут распространяться на все действующие в Эстонии банки, в том числе филиалы зарубежных банков.
- Сумма кредита – не более 85% от стоимости недвижимости в Эстонии. Лишь банк KredEx может предоставить до 90%.
- Ежемесячные выплаты – не более 50% от чистого дохода заемщика.
- Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет.
- Правила распространяются на физических лиц, которые берут ипотечные кредиты на покупку, ремонт или строительство недвижимости в Эстонии.
- Для некоторых платежеспособных заемщиков возможны исключения из правил. Доля таких инвесторов должна составлять 15% от всех выданных в течение месяца ипотечных кредитов в конкретном банке.
Читайте также:
Новая Эстония: ВНЖ при покупке жилья и "виртуальное гражданство"
Эстония – страна, где покупатели оказываются в плюсе
Нарва-Йыэсуу: жемчужина Балтийского моря
