Студентам Таллина придется раскошелиться

Студентам Таллина придется раскошелиться

В Таллине отмечается резкое повышение цен на комнаты, которые традиционно арендуются студентами. Район рядом с крупным университетом эстонской столицы Мустамяэ сегодня перестал быть лучшим вариантом для аренды жилья приезжими студентами. Причины кроются в повышении стоимости жилья (как для продажи, так и для сдачи внаем) и снижении выбора. Как сообщает портал ee24.ru со ссылкой на dv.ee, снять небольшую комнату в квартире, где будет проживать и хозяйка недвижимости, можно за €100-150, а арендовать приличное помещение площадью 16 кв.м получится не меньше, чем за €250-300.

Как отмечают эстонские риелторы, цены в среднем на €50 выше, чем в прошлом сезоне, а это сумма может стать существенной для студентов ТТУ.  Одной из вероятных причин повышения является большой ажиотаж вокруг недвижимости, возникший в преддверии нового учебного года. В таком случае цены спадут спустя 1-2 месяца. Консультант по недвижимости Таллина Хелен Силлер советует не торопиться с арендой жилья, а если есть возможность подождать, то стоит подобрать подходящий вариант немного позже, после начала семестра.

Пока же студенты, чтобы как-то выходить из сложившейся ситуации, снимают жилье в складчину, выбирая просторные квартиры для проживания там вдвоем или втроем. Надо сказать, что владельцы недвижимости неохотно сдают ее молодежи, предпочитая им семейные пары. Их можно понять, ведь многие студенты, вырвавшись из родного дома, не слишком увлекаются учебой, зато часто устраивают вечеринки на съемных квартирах.

Некоторые решают вопрос иначе – снимают комнаты в ближайшем пригороде, тем более комфортабельные поезда делают дорогу до университета совершенно не утомительной. Весьма популярны в этом отношении небольшие населенные пункты, типа Кейлы и Палдиски. Оба города привлекательны своими природными достопримечательностями. Например, в Кейле расположен известный водопад, а Палдиски, несмотря на свое удаление от столицы (около 50 км), находится на берегу Финского залива, что гарантирует прекрасные виды и прогулки.

Все эти факторы неминуемо должны снизить спрос со стороны студентов на недвижимость в Таллине и сместить приоритеты аренды жилья в сторону маленьких городов. Хотя такая тенденция имеет и обратный эффект, приводя в свою очередь к росту арендных ставок на квартиры и комнаты в ближайших к столице населенных пунктах.