Спрос на финские коттеджи падает не спеша

Спрос на финские коттеджи падает не спеша

Спрос на частные дома в Финляндии сократился в 2013 году на 7%. Всего было заключено 60 100 сделок по купле-продаже частных домов в стране тысячи озер, констатирует Национальный фонд земельного имущества Финляндии (NLS). Падение спроса зафиксировано и в сегменте коттеджей – домов для отдыха (12 300 сделок в 2013 году, -6% в ежегодном исчислении).

Как пишет Фонтанка.fi, спрос упал на дома и дачи, но не на лесные участки (площадью более 10 га), количество сделок с которыми растет. По мнению эксперта Фонда земельного имущества Юхани Вяянянена (Juhani Väänänen), сейчас уровень продаж на рынке недвижимости в Финляндии соответствует показателям 1997 года. Пик был зафиксирован в 2005 году.

По данным Фонда, наиболее дорогие финские дома находятся в Эспоо (средняя цена в 2013 году – около €445 000, рост цен 2% в ежегодном исчислении), Хельсинки (€375 000, -2%), Вантаа (€313 800, +3%), Турку (€216 500, +3%) и Тампере (€246 000, +3%). Цены приблизительные и зависят от качества жилья.

А наиболее дорогие коттеджи для отдыха ("дачи" с подходом к воде) находятся регионе Усимаа – около €192 000 за дом. При этом средние цены на такие "дачи" в Финляндии составляют €37 500.