Антиб – Канны и Ницца в одном флаконе

Антиб – Канны и Ницца в одном флаконе

Ночная жизнь, превосходный климат и самый настоящий рай для яхтсменов – все это вы найдете в Антибе. Портал ee24.ru предлагает вам отправиться в этот французский город, где от огромного количества яхт рябит в глазах, а цены на недвижимость – одни из самых низких на Лазурном берегу.

80-тысячный Антиб по праву можно назвать пригородом Канн или Ниццы, ведь он находится между этими городами. Из центра Антиба до набережной Круазет в Каннах – 10 км, до Английской набережной в Ницце – 20 км. Добраться можно как на машине или автобусе, так и по воде.

Антиб – Канны и Ницца в одном флаконе | Фотография 1 | ee24

Антиб – классический французский средиземноморский город, очень светлый, с радующей глаз архитектурой. По центру города петляют узкие улочки с односторонним движением, а в Старом городе – пешеходные, торговые. Тут даже есть улицы, которые лишь немногим шире квартирных коридоров. Их очень-очень много. Во время прогулки по таким, в сознании стирается грань между помещением и городской средой, между домом и улицей. Местные в Старом городе – самые обычные люди, живут спокойно, проводят время неспешно, будто бы не подозревая о рыночной стоимости своих квадратных метров.

Антиб – Канны и Ницца в одном флаконе | Фотография 2 | ee24

Как и в других местах на этом южном побережье, в Антибе часто встречаются два типа зданий: классические, со ставнями на окнах, либо более современные и предназначенные только для проживания, с балконами по всему фасаду. Город очень дружелюбен к жителям и туристам, что выражается в большом количестве уличных кафе, небольших рынков, детских площадок…

Несомненно, покупка квартиры в Антибе – это отличный вариант для спокойного отдыха на пенсии. Климат и инфраструктура идеально приспособлены для жизни пожилых людей. Но молодым будет не менее интересно: тот, кто захочет купить недвижимость в Антибе, получит все возможности для яхтенного спорта, пляжного отдыха и развлечений. Гламурная Ницца с ее ночными клубами, тусовками и помпезными вечерними мероприятиями – в 20 минутах езды.

Антиб – Канны и Ницца в одном флаконе | Фотография 3 | ee24

Антиб славится своими гаванями, предлагающими стоянки как для небольших лодок, так и для полноценных яхт. Конечно, на Лазурном берегу яхтами никого не удивишь, но такого количества портов и разнообразия судов, пожалуй, на Французской Ривьере больше нигде не найти. В городе целых пять портов, при этом один из них, Вобан, считается чуть ли не крупнейшим в Европе: одновременно здесь могут пришвартоваться более 2 тыс. яхт.

С Антибом сливаются небольшие курортные города, такие как Жуан Ле Пен. Это самый настоящий рай для любителей ночного образа жизни: рестораны и казино, бары и клубы не закрываются до утра. А к югу от Жуан Ле Пен и Антиба, на мысе, расположены загородные резиденции – дома и виллы с бассейнами и теннисными кортами, утопающие в зелени, с видами на Средиземное море или без оных. Мыс небольшой – где-то 3,5 на 1,5 км, поэтому земля здесь всегда будет в большой цене.

Антиб – Канны и Ницца в одном флаконе | Фотография 4 | ee24

Наукоград, музей и аквапарк

Следует еще упомянуть, что территория Антиба входит в состав большого наукограда София-Антиполис – французской Силиконовой долины. София – это имя жены основателя технопарка, а Антиполис – первое название Антиба, которое ему дали греки, основавшие город за несколько веков до наступления новой эры. Альтернативная расшифровка названия – "мудрость-Антиб".

Многие специалисты, занятые на предприятиях Софии-Антиполиса, живут именно в Антибе. И таких немало. Всего в технопарке создано 30 тыс. рабочих мест, а также здесь трудятся 4 тыс. ученых и занимаются 5 тыс. студентов. Среди якорных компаний кластера – HP, Intel, IBM, Siemens, Air France, France Telecom, American Express и другие.

Антиб – Канны и Ницца в одном флаконе | Фотография 5 | ee24

Не стоит верить сухой статистике, говорящей о 80-тысячном населении Антиба. Вернее, верить стоит, но необходимо учитывать специфику Лазурного берега: он весь застроен, большие города сменяются малыми, но "цивилизация" при движении вдоль побережья никогда не заканчивается. Поэтому в Антибе успешно работают и музеи (например, музей Пикассо), и ботанический сад, и даже огромный морской парк Маринлэнд и аквапарк Аквасплэш. Все это привлекает в город как иностранных туристов, так и приезжих из Ниццы, Канн и с других курортов Французской Ривьеры.

Цены на недвижимость в Антибе – одни из самых низких… на Лазурном берегу

Купить недвижимость в Антибе можно по вполне приемлемым ценам, по крайней мере по меркам Лазурного берега. Антиб – даже не середнячок, он скорее в низшей лиге (по ценам, конечно, а не по престижности проживания или возможностям!). Виллы и квартиры в Антибе можно купить в среднем по €5-6 тыс. за кв.м.

Где бы вы ни купили дом или квартиру, мыс Антиб, как уже упоминалось, совсем небольшой, поэтому пройти до моря пешком не составит труда. Тем не менее, виллы у самого берега, как и везде в Европе, гораздо более престижны и дороги. Хороший вид, бассейн с подогревом, просторный сад, джакузи, теннисный корт – чем этого больше, тем дороже такое имение. В отличие от Сен-Тропе, здесь легко можно купить виллу в пределах €1 млн. Но элитные виллы в Антибе продаются и по €20 тыс., и по €30 тыс. за кв.м, а абсолютные цены на самые дорогие объекты выражаются в восьмизначных суммах (то есть свыше €10 млн).

Апартаменты в Антибе более доступны, чем виллы – банально по причине меньшего метража. Самые дешевые квартиры в Антибе – это 20-метровые студии по €100-120 тыс. Квартиру площадью 50-60 кв.м, расположенную на некотором удалении от центра, можно купить примерно за €300 тыс. Цены растут по мере приближения к Старому городу.

Текст: Александр Фетюков, ee24.ru