Министерство жилищного строительства Франции поставило цель до 2017 года: строить 500 000 новых домов ежегодно. Программу будет сложно выполнить из-за кризиса, однако правительство намерено придерживаться намеченных планов, сообщает Capital.fr.
"Мы хотим сохранить эту цель, несмотря на то, что во время кризиса она кажется очень амбициозной", - сказала в интервью Reuters Сесиль Дюфло, министр жилищного строительства Франции. "Конечно, этой цели будет трудно достигнуть, но это именно то количество недвижимости, которое нужно построить, чтоб удовлетворить потребности".
Возведение новых домов (закладка фундамента) снизилось на 11,2% за первый квартал 2013 года по сравнению с тем же периодом 2012 года. Эти данные заставляют экспертов рынка недвижимости во Франции беспокоиться о сокращении вводимых в строй новых построек, число которых может опуститься за текущий год до отметки ниже 300 000. Такой вариант развития событий не исключает Сесиль Дюфло.
При этом количество разрешений на строительство во Франции увеличилось на 5,5% в первом квартале 2013 года. По словам министра, это хороший знак. "Строительная отрасль действительно находится в кризисе, однако наметился первый знак, символизирующий улучшение", - говорит Сесиль Дюфло.
Чтобы сдержать жилищный кризис, министр предлагает разместить на рынке аренды не менее 1 млн свободных жилых помещений. При этом конкретные сроки не указываются. Число свободных жилых помещений во Франции, не считая вторых домов, оценивается в 2,5-3,5 млн.
Чтобы стимулировать рынок аренды, правительство усилило применение налога на свободное, неиспользуемое жилье. С 1 января данный налог применяется в почти тридцати городах населением свыше 50 000 жителей. Он распространяется на жилье, свободное в течение более 1 года (вместо двух лет, как ранее). Налог составляет 12,5% от стоимости аренды в первый год и 25% - со второго года, вместо 10% и 12,5% соответственно и 15% начиная с третьего года.
Сесиль Дюфло намерена изменить данный налог и дифференцировать его не от количества жителей в каждом населенном пункте, а от оценок арендного потенциала региональными информационными центрами, которые будут созданы к концу 2013 года.
Правительство также делает ставку на трансформацию в жилые помещения неиспользуемых офисных помещений – во Франции их около 5 млн кв.м. Министр уверена, что стоимость такого перехода может варьироваться от €1000 до €4000 за кв.м.