Поскольку цены на недвижимость в столице Франции неуклонно идут вверх, ограничивая тем самым возможности для повышения доходности иностранных инвесторов, больше внимания стало уделяться региональным центрам, таким как Лион, Марсель, Тулуза, Бордо, Нант, Лилль и Страсбург.
По мнению экспертов, иностранные инвесторы, особенно из азиатского региона, в качестве основной мотивации сегодня называют стремление сохранить свой капитал и максимально сэкономить при максимальной рентабельности.
Безусловно, интерес к Парижу по-прежнему высок. Тем не менее, растет внимание инвесторов к регионам. Эта же тенденция прослеживается и в других европейских странах: например в Великобритании растет региональный рынок недвижимости за пределами Лондона, та же ситуация в Германии – инвесторы начинают обращать внимание на города за пределами так называемой «большой шестерки» (Мюнхен, Дюссельдорф, Франкфурт, Берлин, Гамбург и Кельн).
Повышение качества жизни в регионах и развитие промышленности (а, следовательно, и увеличение количества рабочих мест) привлекают туда все больше семей. В частности Марсель называют шлюзом между Африкой и Францией, что делает его все более инвестиционно привлекательным, особенно для инвесторов из Азии, в частности из Китая. Доходность марсельского рынка коммерческой недвижимости в сегменте премиум находится в пределах 5,76% и 6,1%, что сопоставимо с крупными мегаполисами Франции.
По материалам propertyshowrooms.com
Фотоматериалы Depositphotos.com