Рынок недвижимости Ниццы ждет своего часа

Рынок недвижимости Ниццы ждет своего часа

В настоящее время огромное количество недвижимости в Ницце выставлено на продажу, однако потенциальных покупателей не очень много из-за боязни переплатить за жилье, которое действительно переоценено во Франции. Но такое затишье установилось явно ненадолго, считает Жером Уго, управляющий агентства Laforêt в Ницце.

"По поводу неоправданных цен в целом говорить сложно. Некоторые объекты выставлены на продажу по вполне адекватным ценам и долго на рынке недвижимости не задерживаются, в то время как есть такое жилье, которое может быть продано по сильно завышенным ценам", - говорит специалист.

Количество времени, которое уходит на продажу недвижимости в Ницце, варьируются в зависимости от качества представленного объекта, его цены и, конечно, способности продавца "снизить планку". Например, в районе порта апартаменты площадью 40 м2 на пятом этаже без террасы и какого-либо вида на залив были проданы за 2 недели за €124 000, хотя первоначальная стоимость составляла €135 000.

Для сравнения, в районе Калифорнии продажа квартиры растянется на год или полтора, а апартаменты, выставленные за €375 000, недавно были проданы всего за €335 000.