Время покупать апартаменты в горах во Франции

Время покупать апартаменты в горах во Франции

Отдыхающие, которые любят снег, непременно должны обратить внимание на горнолыжные курорты, где рынок недвижимости сейчас стоит на холостом ходу со стабильными ценами. На горнолыжных курортах сейчас сезон: четверть французов запланировали поездки в дни зимних школьных каникул и 46% отдыхающих выбрали горы, в соответствии с последними данными IFOP / Mondial Assistance, опубликованными на этой неделе. Некоторые туристы смогут присмотреться к предложениям на рынке недвижимости.

"Количество сделок снизилось на 30% в районе станций Савойя. Только эксклюзивная недвижимость продается довольно быстро", - говорит представитель FNAIM.

Сейчас средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке недвижимости во Франции составляет €5 500 в Авориазе, €7 400 – в Межеве, €4 000 – в Ла-Плане, Ла Розьере, Тинь, Вальмореле и Шампани, а также €8 000 – в Куршевеле, Мерибель Вилаж и Валь-д'Изере.

Новой недвижимости на рынке сейчас уже не так много, как раньше. "Мы изменили нашу бизнес-модель, чтобы приспособиться к кризису, поэтому мы поставляем от 200 до 260 квартир в год против 330 в прошлом году", - говорит Дэвид Жиро, президент MGM.

Для требовательных покупателей предлагаются программы с бассейнами, саунами и тренажерными залами. MGM в конце 2013 года введет в эксплуатацию туристические резиденции в Тинь Ле Бус и в Шателе (средняя цена составляет €284 000 без учета налогов за трехкомнатные апартаменты площадью 55м2).

Новые проекты предлагаются в Монженевре, Саизесе и Самоене. Pierre & Vacances продает квартиры в Авориазе в 5-звездочной резиденции Amara. Есть еще одна программа с уровнем комфорта 5 звезд во Флене (от €4 500 до €5 000 за квадратный метр без учета налогов).

Не остались в стороне и Пиренеи. В Сен-Лари-Сулан компания Socaim, например, предлагает двухкомнатные квартиры площадью 51 квадратный метр за €233 000.