Описание
Германия. Баден-Баден. Доходный дом.
Доходный дом в 76530 Baden-Baden, 263 м2 (участок 357 м2)Код объекта: 16217
Онлайн-показ Дистанционная покупка
984 500 €
3 743 €/м2
Тип объекта доходные дома
Год постройки 1899/2017 санирован г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 263 (участок 357 м2) м2
Статус объекта в аренде
5 квартир и 4 машиноместа возле дома есть
Годовой доход фактический 33.472,56 (~ 3,4%) €
- 1899 год постройки
- фасады дома в 2011 году обновлены
- 2017 год объект санирован
- дом площадью 263 м2
- участок 357 м2
- нет сада
- есть подвал и каждая квартира имеет место кладовку в этом подвале
- современные солнечные электрогенерирующие батареи установлены на доме
- хорошие энергосберегающие показатели
Этот привлекательный жилой дом с 5 квартирами расположен в центре Баден-Бадена. Идеальные условия для инвестиций. Планировка: Первый этаж: 2-комнатная квартира площадью 36,67 м2, 2-комнатная квартира площадью 47,77 м2 Верхний этаж: 4-комнатная квартира площадью 98,98 м2 Мансарда: 2-комнатная квартира площадью 33,93 м2, 2-комнатная квартира площадью 45,72 м2 Кроме того, доход от фотоэлектрической системы составляет около 3000 евро в год. Ежемесячная арендная плата составляет 2540 евро. Четырехкомнатная квартира подходит для проживания. Новый воздушный теплообменный насос и фотоэлектрическая система были установлены в 2017 году. Внешний фасад и утепление также были обновлены в 2011 году. В доме есть полноценный подвал, и у каждой квартиры есть собственное подвальное помещение. Также имеется прачечная.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.