Квартира в городе Штутгарт
59.00 м2

€ 27 000
WO-ZV-9267

Предлагается трехкомнатная квартира под Штутгартом


Принудительная продажа!


 


Описание объекта:


Предлагаемая трехкомнатная квартира площадью 53 м² находится на мансардном этаже многоквартирного жилого дома.


Ухоженный дом расположен всего в 15 минутах езды от центра Штутгарта - столицы земли Баден-Вюртемберг и штаб-квартиры концерна "Мерседес".


Трехкомнатная квартира современной планировки делится на:





  • жилую комнату со столовой зоной 

  • спальню 

  • мастерскую/рабочий кабинет 

  • кухню 

  • ванную комнату с туалетом




В доме есть общие помещения для сушки белья, для хранения велосипедов и колясок, технические помещения, а также помещения для хранения вещей арендаторов.


В распоряжении собственника или арендатора квартиры находится отдельное подвальное помещение для хранения вещей площадью ок. 6 кв.м.


В ванной комнате установлена необходимая сантехника, встроена ванна.


Доступны услуги водоснабжения, электричества, интернета и телефонной связи.


Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять недвижимостью сам, сдавать ее в аренду или найти ответственного управляющего.


На данный момент, в квартире проживает владелец-банкрот.


Его выселение после покупки новым владельцем, либо переквалификация в арендатора - формальная юридическая процедура, которую юристы нашей компании готовы в короткий срок провести в интересах клиента.


 


На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 9.000 тысяч евро годового дохода.


 


Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.


Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до межд. аэропорта Штуттгарта: 30 км (ок. 20 мин на авто)


Расстояние до Мюнхена: 230 км (ок. 2 часов на авто)


Расстояние до границы Франции: 90 км (ок. 45 мин на авто)


Расстояние до границы Франции: 185 км (ок. 1 часа 30 мин на авто)


 


Описание местности:


Штутгарт - город в Германии, столица земли Баден-Вюртемберг.


Один из важнейших промышленных центров Германии, а также важный культурный центр. В Штутгарте проживает около 613 тысяч человек, город занимает по этому показателю шестое место в стране.


Штутгарт был основан в 950 году швабским герцогом Людольфом и до 1496 года оставался главным городом графства Вюртемберг, с 1803 года - курфюршества, с 1806 года - королевства Вюртемберг, а после 1918 года - республики Вюртемберг. После строительства в городе автозаводов будущего концерна Mercedes-Benz город стал известен как «колыбель автомобилестроения».


Штутгарт считается одним из крупнейших инновационных центров Европы и имеет самый высокий уровень благосостояния среди всех городов Германии. В городе и окрестностях проживает около 2,7 млн человек, из которых 1,4 млн относятся к трудоспособному занятому населению. Штутгарту неоднократно присуждалась награда Европейской Комиссии «Award of Excellence for Innovative Regions».


В настоящее время Штутгарт является мощным центром высоких технологий и машиностроительной отрасли. Здесь расположены представительства крупнейших международных корпораций. Особое значение имеют как всемирно-известные индустриальные гиганты, так и инновационные компании среднего размера. В число одних из наиболее значительных организаций, расположенных в регионе, входят Daimler AG, Porsche, Bosch, Celesio, HP/Compaq Deutschland и IBM Deutschland, каждая из которых имеет здесь всемирную или европейскую штаб-квартиру. Среди остальных компаний — Alcatel SEL, Agilent Technologies, Trumpf, Stihl, Dürr, Kärcher, Lapp, Festo, WMF, Märklin, Leitz, Ritter Sport и многие другие. Сотни предприятий малого и среднего бизнеса также расположены в окрестностях Штутгарта, многие из которых всё ещё являются семейной собственностью.


На окраине города рядом со Штутгартским аэропортом находится крупнейший выставочный центр, так называемая «ярмарка» — Messe Stuttgart, девятая по величине в Германии. Contact Air, компания региональных авиалиний и дочернее предприятие Lufthansa, имеет головной офис в Штутгарте. Фондовая биржа Штутгарта - вторая по значимости торговая площадка Германии после Франкфуртской биржи.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения