Офис в городе Эрланген
21452.00 м2

€ 43 000 000
<p>Полностью арендованная офисная недвижимость в одном из самых сильных экономических регионов Германии.</p>
<p>В столичном регионе Нюрнберг проживают около 3,5 миллиона жителей на 21 800 кв.м. При валовом внутреннем продукте около 129 миллиардов евро, около 160 000 распооженных компаний и около 1,9 миллиона рабочих, это одна из самых сильных экономических зон в Германии.</p>
<p>Эрланген - высокотехнологичный центр северной Баварии, где расположены офисы ведущих мировых технологических компаний.</p>
<ul>
<li>Общая площадь - около 21 500 кв.м плюс 27 открытых парковочных мест.</li>
<li>Гараж с 592 парковочными местами расположен напротив.</li>
</ul>
<p>Весь объект арендован одной компанией - Siemens AG (около 360 000 сотрудников по всему миру, оборот около 75,6 млрд евро в 2017 году примерно 83 млрд. Евро). Годовой доход от аренды составляет около 2,3 млн EUR, который складывается из прибыли от аренды офисов и парковочных мест.</p>
<p>Высокий потенциал конверсии благодаря структуре здания и центральному местоположению. Возможно использование в качестве отеля, микро-апартаментов или квартир.</p>
<p>Тип сделки - Asset deal. Комиссия 4% + НДС.</p>


experto_362536

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Experto International group

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения