Квартира в городе Регензбург
25.00 м2

€ 8 800
Wo-ZV-8250

Предлагаются апартаменты на курорте в Баварии


Срочна принудителиная продажа!


 


Описание объекта:


Предлагаемые апартаменты площадью 25,00 м² находятся на первом этаже трехэтажного коттеджа.


Апартаменты имеют собственную террасу с выходом на южную сторону и с садовой мебелью.


Кухня оборудована обеденным столом, плиткой, холодильником с морозильной камерой, мойкой и необходимыми эл.приборами и посудой.


Ванная комната включает душ, туалет, умывальник, фен.


Коттедж 1994 года постройки расположен посреди курортного посёлка в Баварском лесу.



На данный момент апартаменты сданы в долгосрочную аренду управляющей компании курортного отеля.


Этот район Германии является самым популярным местом у туристов со всей Европы для отдыха как в летний, так и в зимний период.


Любой желающий сможет найти здесь занятие на свой вкус - будь то прогулки по живописному лесу, игра в гольф, езда на лошадях, водные прогулки на лодке или паруснике по близлежащему озеру.


При грамотном самостоятельном управлении объектом и при хотя бы 30%-гостевой загрузке финансовый годовой доход владельца может достигать до 4.000 евро в год.


 


Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.


Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до межд. аэропорта Мюнхена: 173 км (1 час 55 мин на авто)


Расстояние до межд. аэропорта Нюрнберга: 120 км (1 час 30 мин на авто)




Описание местности:


Регенсбург - один из старейших городов Германии, в земле Бавария с населением 135.000 человек. Регенсбург расположен на слиянии Дуная и Регена, в самом северном изгибе Дуная. Восточнее города начинается Баварский Лес. Город является столицей области Верхний Пфальц и резиденцией епископа римско-католической церкви. Старый город признан объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.


Примерно с 500 г. до 788 г. Регенсбург был столицей баварских герцогов Агилольфингов.


В XII веке Регенсбург - один из наиболее богатых городов Германии, имеющий торговые связи с Парижем, Венецией и Киевом. Важный символ тогдашнего благосостояния города - строительство Каменного моста с 1135 по 1146, явившегося чудом инженерной мысли того времени и ставшего образцом для многих других мостов, например, моста Юдифи (предшественника Карлова моста) в Праге. Этот мост был использован в мае 1147 Конрадом III и в мае 1189 Фридрихом I Барбаросса при форсировании Дуная во время 2-го и 3-го крестовых походов.


В 1809 г. Регенсбург оказался в центре сражений наполеоновских войн, а 22 мая 1810 под давлением Наполеона Регенсбург был уступлен королевству Бавария. Овладение Баварией значило потерю политического значения и особого положения города в пределах старой Баварии. Превращение имперского города Регенсбурга в баварскую провинцию совпало с распадом Священной Римской империи, оформленном тоже в Регенсбурге: 1 августа 1806 на последнем заседании рейхстага государства Рейнского союза объявили о своем выходе из состава Священной Римской империи немецкой нации.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения