Земля в городе Вальдкирхен

€ 40 250
GR-ZV-8573

Продается земля на винной тропе Буххольцера


Срочная принудительная продажа!


 


Описание объекта:


В залитом солнцем винодельческом районе на юге Германии, вблизи границы с Францией и Швейцарией продается привлекательный инвестиционный объект, состоящий из семи виноградников и площади под выращивание кукурузы и семечковых культур. 


Сельскохозяйственный земельный участок общей площадью более 7.000 м² находится в земле Баден-Вюртемберг в 30 минутах езды до границы с Францией.


Виноградники различаются сортами и возрастом.


Самой молодой лозе около 8 лет, а возраст самой старой более восемнадцати.


На участке культивируется основной сорт винограда, разрешённый для производства шампанского - бургундский «Пино́-нуа́р».


По мнению опытных виноделов виноградник будет приносить полноценные урожаи еще как минимум 30 лет. 


Что касается посевов кукурузы, то по мнению немецких агрономов, на этом участке можно заниматься возделыванием этой культуры еще 18 лет.


После этого потребуется рекультивация почвы.


А так же на участке произрастают популярные сорта яблонь и груш.


Земельный участок разделен на:



  • участок № 1 (ок. 1.080 м²)

  • участок № 2 (ок. 880 м²)

  • участок № 3  (ок. 500 м²)

  • участок № 4  (ок. 370 м²)

  • участок № 5  (ок. 630 м²)

  • участок № 6 (ок. 200 м²)

  • участок № 7  (ок. 370 м²)

  • участок № 8 ( ок. 2.980 м²)


Все участки, при желании, можно купить как по отдельности каждый, так и целым пакетом.


Стоимость указана за весь пакет.


С экономической точки зрения, покупка земли считается наиболее выгодным вложением, особенно, если этот вопрос касается немецкой земли.


Ведение бизнеса – самый надежный вариант для получения ВНЖ в Германии.
Уже сейчас вы можете позволить себе стать настоящим немецким фермером.


 


Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.


Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


 


Расстояние до межд. аэропорта Франкфурта: ок. 260 км (ок. 2 часов на авто)


Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: ок. 150 км (ок. 1,5 часа на авто)


Расстояние до границы Франции: ок. 40 км (ок. 30 мин на авто)


 


Описание местности:


Вальдкирх — город в Германии, в земле Баден-Вюртемберг.


Вальдкирх подчинён административному округу Фрайбург и входит в состав района Эммендинген. Занимает площадь 48,47 км².


Частью города также являются близлежащие поселения Буххольц, Кольнау, Зуггенталь и Зиензбах.
Город расположен на реке Эльц, в юго-западной части Шварцвальда у подножья горы Кандель (1241 м).


Кроме того, Вальдкирх окружают и менее высокие горы Верхнерейнской низменности.
В пригороде Вальдкирха — Бухольце — с 1877 года производится вино, а кроме того, развито овощеводство и плодоводство.


В другой части города — Зуггентале — ещё в средние века добывалось серебро, а заброшенные шахты в наши дни являются одним из туристических объектов.
Кроме того, в Вальдкирхе развит туризм: город расположен на так называемой Дороге Часового Дела — районе Шварцвальда, прославленного многочисленными часовыми мастерскими и лавочками.
В Вальдкирхе действуют Шварцвальдский зоопарк, ориентированный в основном на детей, и музей Эльцталя, демонстрирующий образцы местного народного искусства, исторические документы и примеры вальдкирхских шарманок XIX века.
В черте города находятся руины вышеупомянутых Кастельбурга и Шварценбурга — основные объекты вальдкирхского туризма, а также католическая церковь св. Маргариты, перестроенная в 1732—1734 годах, и средневековая серебряная шахта в Зуггентале.
Каждые три года в Вальдкирхе проводится праздник шарманок (Waldkircher Orgelfest).


Так же раз в три года, в июле, проводится историческая ярмарка в центре города.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения