Земля в городе Берлин
985.00 м2

€ 50 000
GR-ZV-8905

Привлекательный земельный участок под застройку в ближайшем пригороде Берлина


Принудительная продажа!


 


Описание объекта:


Земельный участок площадью ок. 1.000 м² расположен в тихом и уютном городке вблизи Берлина.


На сегодняшний день покупка и продажа земли является одним из самых значимых и перспективных сегментов немецкого бизнеса. Земля обладает высоким уровнем ликвидности и, к тому же, практически не подвержена воздействию экономических потрясений рынка. Именно поэтому земельные участки, особенно в районах близких к столице, являются самым прибыльным товаром и самым лучшим капиталовложением. Стоимость берлинских «соток» растет ежедневно. Что, в первую очередь, объясняется перенаселенностью столицы.


Немаловажную роль в повышении уровня интересов к земельным участкам под Берлином (а, соответственно, и их стоимости) играет экологическая обстановка в городе: загазованность воздуха, повышенный уровень шума, пробки, смог.


Вы можете построить здесь дом для своей семьи и наслаждаться тихой, спокойной, счастливой загородной жизнью, можете возвести на участке объекты коммерческого назначения или фермерского хозяйства. Вы можете сдать его в аренду или перепродать на более выгодных для вас условиях.


Вовремя купить участок земли, приближенный к столице, – значит не просто выгодно вложить деньги, а немедленно пустить их в рост.


На участке нет ни каких сооружений, что предоставляет возможность быстрого начала застройки и увеличивает перспективность объекта.


Привлекательность этого участка состоит в его расположении, подъезд асфальтированный, прекрасная транспортная развязка, близость к автобану и станции железной дороги.


Школа, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура находится в непосредственной близости.


Вам предоставляется прекрасная возможность построить свой собственный дом вблизи столицы.


С экономической точки зрения, покупка земли считается наиболее выгодным вложением, особенно, если этот вопрос касается земли в Германии.


Планируя инвестировать в землю, стоит ориентироваться на перспективность района.


Всем этим требованиям соответствуют многие быстро развивающейся и расширяющейся пригороды Берлина.


 


В настоящее время земельный участок находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно кредитором через суд новому инвестору.


Объект предлагается по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого земельного участка.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 



Расстояние до центра Берлина: 35 км ( ок.15 мин на авто) 


Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Шёнефельд: 37 км (ок. 20 мин на авто)


Расстояние до Франкфурта на Одере: 75 км (ок.40 мин на авто)


 


Описание местности:


Берлин -столица Германии, самый крупный и самый населённый город Германии.


После Лондона Берлин - второй по населению и пятый по площади город Евросоюза. Город расположен на берегах рек Шпрее и Хафель в центре федеральной земли Бранденбург, частью которой он не является.


Сегодня Берлин является мировым культурным центром. Это крупный европейский транспортный узел и один из самых посещаемых городов на континенте. Университеты, исследовательские институты и музеи Берлина известны во всем мире.


Исторический центр Берлина находится в низине, в пойме реки Шпрее, между двумя моренными возвышенностями, называемыми Барним и Тельтов. Значительная часть современного города расположена также на этих холмах: часть территории в административных округах Райниккендорф, Панков, Лихтенберг, Марцан-Хеллерсдорф расположена на Барниме, а в округах Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Штеглиц-Целендорф, Темпельхоф-Шёнеберг и Нойкёльн - на возвышенности Тельтов.


Берлин - крупный экономический и финансовый центр не только Германии, но и ЕС в целом. Развиты главным образом радиоэлектронная промышленность, машиностроение, транспортное строительство, город является важным центром торговли, местом проведения международных торговых ярмарок, выставок. 30 немецких компаний с индексом DAX имеют свои штаб-квартиры в Берлине, среди них Siemens AG, Deutsche Bahn AG и др.


На западе и юго-востоке города располагаются обширные лесные массивы. Берлин - самая зелёная метрополия Германии, в нём находится более 2.500 скверов, парков и мест отдыха. Их общая площадь составляет около 5.500 гектаров. Парки, леса, реки, озера и каналы занимают около 30 процентов городской площади. В центре города находится парк Тиргартен. Он является самым старым и большим (210 гектаров) парковым насаждением Берлина в течение более 500 лет.


Берлин - это крупный транспортный узел; сеть каналов соединяет город с реками Эльбой и Одером. Берлин имеет сложную и разнообразную транспортную инфраструктуру. Местный общественный транспорт обслуживается компаниями BVG и Deutsche Bahn AG и имеет 1.626 километров автобусных маршрутов, 187 километров трамвайных линий, 150 километров линий метрополитена и 328 километров городской железной дороги.


Берлин обслуживают два аэропорта - Тегель и расположенный за чертой города в федеральной земле Бранденбург аэропорт Шёнефельд.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения