Ресторан / Кафе в городе Потсдам
457.00 м2

€ 1 285 680
Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 5,2 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Здание оборудовано на первом этаже для фуд-корта, имеет наверху 3 комнаты для гостей и оборудованный для офиса чердак. Индивидуально контролируемый по температуре погреб идеально подходит для хранения продуктов. Уютный сад и теплый цвет фасада приглашают вас задержаться и насладиться этим местом.

Местоположение

Ресторан очень удачно расположен в историческом городе, в непосредственной близости от Бранденбургских ворот, Науэнер-Тор и парка Сан-Суси. Напротив ресторана есть парковочные места.



Особенности

Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %

Долгосрочные контракты



Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)



Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.



В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 36

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания CM-REAL ESTATE

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения