Квартира в городе Бремерхафен
78.00 м2

€ 17 500
WO-ZV-8850

Предлагается трёхкомнатная квартира с балконом в Бремерхафене на севере Германии


Принудительная продажа!




Описание объекта:


Предлагаемая квартира расположена на втором этаже ухоженного многоквартирного дома в Бремерхафене.


Город Бремерхафен является портом Бремена и вместе они образуют отдельную область (землю) в Германии.


Город довольно новый и находится на берегу моря, поэтому практически все достопримечательности, так или иначе связаны с морем.


Дом расположен в нескольких минутах ходьбы от морской набережной.


В непосредственной близости от объекта находится вся необходимая для жизни инфраструктура, а именно: школа, детский сад, спортивные площадки, филиалы крупных немецких торговых сетей, банков, рестораны, бары и др.


Уникальная атмосфера роскошного курортного города, необычная архитектура зданий, придает объекту статус повышенной комфортности.


За время своего существования, здание в котором расположена квартира, регулярно подвергалось текущим ремонтам и необходимым модернизациям.


Просторная трёхкомнатная квартира площадью ок. 72 м² делится на:



  • жилую комнату - ок. 18 м²

  • спальню - ок. 15 м²

  • детскую - ок. 14 м²

  • кухню - ок. 11 м²

  • ванную комнату с туалетом - ок. 2 м²

  • коридор - ок. 10 м²

  • балкон - ок. 2 м²


Напольное покрытие - ламинат, кафельная плитка.


Стены и пол в ванной комнате выложены кафельной плиткой.


В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.


Доступны и подключены услуги водоснабжения, канализации, электричества, телефонной связи и интернета.


Квартире принадлежит собственное подвальное помещение площадью ок. 6 м².


Кроме этого, в доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и хранения вещей, сушки белья, а также отдельные помещения для хранения велосипедов и детских колясок.


Возле дома есть достаточно парковочных мест для автомобилей.



 


Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней сам или сдавать её в аренду.


На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и полной сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить более 6.000 евро годового дохода.


 


В настоящее время квартира находится во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.


Она предлагается банком по остаточной стоимости и будет передана новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до Бремена: 65 км (ок. 30 мин на авто)


Расстояние до Гамбурга: 130 км (ок. 1 часа 20 мин на авто)


Расстояние до Ганновера: 180 км (ок. 2 часов на авто)



 


Описание местности:


Бремерхафен расположенный на северо – западе Германии. В переводе с немецкого языка означает «бременская гавань». Этот город можно смело назвать государством из двух городов, так как Бремерхафен состоит из двух обособленных друг от друга городов Бремерхафена и Бремера.


Он располагается на правом берегу реки Визер на участке реки, которое носит название Нижний Визер.


Климат Бремерхафена расположенного на северо–западе Германии относится к морскому типу. Это свидетельствует о том, что лето в Бремерхафене умеренно прохладное, а зима достаточно мягкая. Очень большое количество солнечных дней.


На территории Германии расположено четыре крупных портовых города и одним из них является Бремерхафен. История основания города достаточно проста: город Бремен, который располагается на расстоянии 60 км от нынешнего Бремерхафена не обладал выходом к морю. Река Везер на берегу которой, стоит Бремер, отличается сильными приливами и отливами, вследствие чего большие корабли не могли добраться к берегам города Бремен. Из-за этого городу грозила экономическая изоляция. В первой половине 19 столетия жильцы города Бремен приобретают у Ганноверских королей малопригодный и сильно болотистый участок земли, который располагался в устье реки Везер. Там была создана искусственная акватория. На сегодняшний день Бремерхафен можно назвать крупным пассажирским, контейнерным терминалом, откуда по всему миру отправляются в путь новенькие Фольксвагены, БМВ и Мерседесы.


В Бремерхафене несколько исторических зданий. Одними из самых любопытных мест для туристов можно назвать музей климата, музей мореплаванья, немецкий музей эмиграции. Кроме того в Бремерхафена расположен зоопарк и океанариум. Городской исторический музей расскажет интересную историю маяков и других исторических памятников города. Данный музей показывает прошлое, настоящие и будущее города. В 2006 году музею исполнилось 100 лет.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения