Квартира в городе Бремерхафен
92.00 м2

€ 14 500
WO-ZV-8934

Предлагается трёхкомнатная квартира с балконом в Бремерхафене


Принудительная продажа!




Описание объекта:


Предлагаемая квартира расположена на третьем этаже многоквартирного дома в центре Бремерхафена, в нескольких минутах ходьбы от морской набережной.


Бремерхафен небольшой город расположенный на северо – западе Германии. В переводе с немецкого языка означает «бременская гавань».


Этот город можно смело назвать государством их двух городов, так как Бремерхафен состоит из двух обособленных друг от друга городов Бремерхафена и Бремера.


Сегодня Бремерхафен – важная часть морского наследия Германии: здесь находятся верфи, международный порт, музеи, научно-исследовательские институты и культурные учреждения, имеющие отношение к судоходству и мореплаванию.


Уникальная атмосфера роскошного курортного города, необычная архитектура зданий, придает объекту статус повышенной комфортности.


В непосредственной близости от квартиры находится вся необходимая для жизни инфраструктура, а именно: школа, детский сад, спортивные площадки, филиалы крупных немецких торговых сетей, банков, рестораны, бары и др.


Просторная трёхкомнатная квартира площадью ок. 86 м² разделена на:



  • жилую комнату 

  • спальню 

  • детскую комнату

  • кухню 

  • ванную комнату с ванной и туалетом

  • коридор

  • балкон


Напольное покрытие - ламинат, кафельная плитка.


Стены и пол в ванной комнате выложены кафельной плиткой.


В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.


Доступны и подключены услуги водоснабжения, канализации, электричества, телефонной связи и интернета.


Квартире принадлежит собственное подвальное помещение площадью ок. 6 м².


Кроме этого, в доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и хранения вещей.


Возле дома есть достаточно парковочных мест для автомобилей.



Для удобства и безопасности жителей, в подъезде установлен современный домофон.


На данный момент квартира пустует. Для приведения ее в состояние пригодное для проживания возможно потребуется ремонт.


Объем работ зависит от желаний и креативных идей нового владельца стоимость которых может быть посчитана в короткое время специалистами нашей компании.


Кроме этого, мы можем организовать выполнение ремонтных работ.


Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять недвижимостью сам, сдавать её в аренду или найти ответственного управляющего.


На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду, данная квартира может приносить более 7.500 евро годового дохода.


По имеющейся информации, в даном доме на продажу выставлены ещё две квартиры.


Трёхкомнатная квартира площадью ок. 86 м² и двухкомнатная квартира ок. 63 м², которые также могут быть куплены при желании нового инвестора.




В настоящее время квартира находится во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.


Она предлагается банком по остаточной стоимости и будет передана новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до Бремена: 65 км (ок. 30 мин на авто)


Расстояние до Гамбурга: 130 км (ок. 1 часа 20 мин на авто)


Расстояние до Ганновера: 180 км (ок. 2 часов на авто)



 


Описание местности:


Климат Бремерхафена расположенного на северо–западе Германии относится к морскому типу. Это свидетельствует о том, что лето в Бремерхафене умеренно прохладное, а зима достаточно мягкая. Очень большое количество солнечных дней.


На территории Германии расположено четыре крупных портовых города и одним из них является Бремерхафен. История основания города достаточно проста: город Бремен, который располагается на расстоянии 60 км от нынешнего Бремерхафена не обладал выходом к морю. Река Везер на берегу которой, стоит Бремер, отличается сильными приливами и отливами, вследствие чего большие корабли не могли добраться к берегам города Бремен. Из-за этого городу грозила экономическая изоляция. В первой половине 19 столетия жильцы города Бремен приобретают у Ганноверских королей малопригодный и сильно болотистый участок земли, который располагался в устье реки Везер. Там была создана искусственная акватория. На сегодняшний день Бремерхафен можно назвать крупным пассажирским, контейнерным терминалом, откуда по всему миру отправляются в путь новенькие Фольксвагены, БМВ и Мерседесы.


В Бремерхафене несколько исторических зданий. Одними из самых любопытных мест для туристов можно назвать музей климата, музей мореплаванья, немецкий музей эмиграции. Кроме того в Бремерхафена расположен зоопарк и океанариум. Городской исторический музей расскажет интересную историю маяков и других исторических памятников города. Данный музей показывает прошлое, настоящие и будущее города. В 2006 году музею исполнилось 100 лет.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения