Таунхаус в городе Бремерхафен
131.00 м2

€ 48 800
EFH-ZV-8530

Предлагается ухоженный дом в портовом городе Бремерхафен


Срочная принудительная продажа!


 


Описание объекта:


К продаже предлагается ухоженный двухэтажный дом, который находится в спокойном районе портового города Бремерхафен.


Уютный дом для одной семьи с собственным земельным участком площадью около 200 м², который уже входит в цену.


В непосредственной близости находятся школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура.


На первом этаже расположены:





  • жилая комната (ок. 27 м²)

  • столовая (ок. 9 м²)

  • кухня (ок. 8 м²)

  • ванная комната с душем (ок. 5 м²)

  • отдельный туалет (ок. 2 м²)

  • коридор (ок. 3 м²)

  • терраса (ок. 3 м²)


На втором этаже расположены:



  • спальня (ок. 13 м²)

  • детская комната (ок. 9 м²)

  • коридор (ок. 1 м²)


В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд, а так же для хранения вещей собственника или арендатора.


Полы – ламинат, ковровое покрытие и кафельная плитка. Отопление - центральное газовое.


В 2005 году была обновлена система отопления и стеклопакеты в окнах.


Кроме того на участке имеется капитальный гараж для автомобиля и хозяйственная постройка площадью около 60 м².


 


На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и при сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 6.500 евро годового дохода.


 


Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.


Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 69 км (50 мин на авто)


Расстояние до Голландии: 137 км (1 час 35 мин на авто)


Расстояние до Гамбурга: 179 км (1 час 40 мин на авто)


 


Описание местности:


Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.


Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2013 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.


Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.


В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.


Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).


Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения