2012 год - год крупномасштабных сделок с жилой недвижимостью в Германии

2012 год - год крупномасштабных сделок с жилой недвижимостью в Германии

На рынке ПИФов (паевых инвестиционных фондов) жилой недвижимости в Германии наблюдался значительный прирост в 1 квартале 2012 года, по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Общий объем и количество сделок увеличилось на 232% и 222% соответственно.

Карстен Немечек, директор по корпоративным финансам компании "Savills", заявил: "Впервые с 2007 года ПИФы, в состав которых входит более 10 000 единиц, пользуются спросом у инвесторов. 2012 году предписано быть годом крупных сделок".

В целом по рынку в 1 квартале 2012 года три четверти сделок – покупка ПИФов, включающих менее 300 объектов недвижимости. В 1 квартале 2012 общий объем инвестиций составил 2 920 000 000 евро, что уже достигло 60% объема транзакций за весь 2011 год (4 800 000 000 евро). В 2012 году, по прогнозам "Savills" ожидается, что сумма транзакций превысит 6 000 000 000 евро.

Карстен Немечек, отмечает: "Рынку ПИФов, в состав которых входит менее 1 000 объектов недвижимости, скорее всего, будет характерен очень медленный рост. Хотя постепенное заселение достраивающихся объектов может привести к небольшому оживлению на этом рынке".

Источник: http://www.savills.com/_news/newsitem.aspx?intSitePageId=105347&intNewsSitePageId=119321-0&intNewsMonth=04&intNewsYear=2012