Описание
Современный бизнес-центр с долгосрочным арендатором, в Ганновере.
Общая площадь - 25 764 кв.м. Земельный участок площадью 26 973 кв.м. Объект состоит из трех зданий. Технические и складские помещения размещены в подвальном помещении. Столовая и кафе находятся на первом этаже. На территории 103 места для парковки автомобилей и еще 342 места для парковки находится в подземном гараже. Современно оборудованные офисные помещения отделаны по стандартам среднего и высокого качества.
Hannover — административный центр земли Нижняя Саксония в Федеративной Республике Германия. Порт на реке Лайне и Средненемецком канале. Имеется международный аэропорт. В городе проходят ежегодные промышленные ярмарки, крупнейшими из которых являются Hannover Messe и CeBIT. Расстояние до Северного моря составляет 160 км, до Балтийского моря — 200 километров. Численность населения Ганновера составляет около 520 000 человек.
Стоимость объекта - 28 500 000 евро. Рентабельность составляет 6,98 % годовых. Арендатор - 100 % дочернее предприятие Deutsche Telekom AG. На арендатора возложены все дополнительные расходы, включая управление. Договор аренды заключен до 30 сентября 2020 года, с опцией продления 3x5 лет. Комиссионное вознаграждение - 3,57 % от стоимости объекта. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.