Ресторан / Кафе в городе Грайфсвальд
2720.00 м2

€ 543 000
HO-ZV-8527

Предлагается современный отель у побережья Балтийского моря


Срочная принудительная продажа!


 


Описание объекта:


Предлагается ухоженный и современный отель, который расположен в 5 минутах ходьбы от песчаного пляжа в центре одного из самых популярных и живописных туристических регионов Германии - острове Узедом на побережье Балтийского моря.


Рядом расположен музей, пристань, велосипедные дорожки маршрута вдоль моря, по прежнему остаются самыми излюбленными местами проведения отпуска жителей Германии.


Идеальное место с прекрасной природой притягивает год за годом большое количество туристов со всей Европы своими красочными пляжами и знаменитыми кайзеровскими купальнями.


В непосредственной близости находится школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура.


На протяжении своего существования объект регулярно подвергался ремонтам и обновлениям интерьера.


Объект расположен на большом земельном участке площадью более 3.000 м², который уже входит в цену.


Первый этаж пятиэтажного отеля:



  • 6 гостиничных номеров с ванной комнатой

  • вестибюль

  • столовая-банкетный зал

  • кухня

  • складское помещение

  • офисное помещение


Второй этаж:



  • 21 гостиничный номер

  • комната отдыха

  • мужская и женская туалетная комната


Третий этаж:



  • 23 гостиничных номеров с ванной комнатой

  • комната отдыха


Четвертый этаж:



  • 16 гостиничных номеров с ванной комнатой

  • комната отдыха


Пятый этаж:



  • 16 гостиничных номеров с ванной комнатой

  • комната отдыха


В отеле имеются просторные подвальные помещения для технических нужд, а так же для хранения вещей.


В здании имеется лифт.


Окна - пластиковые стеклопакеты.


Номера оборудованы телевизорами, холодильниками и высокоскоростным интернетом.


Для посетителей доступна терраса с прекрасным видом на море.


А так же рядом с расположено достаточное количество парковочных мест для автомобилей посетителей.


По данным продавца в настоящий момент объект сдан в аренду.


 


При грамотном самостоятельном ведении отельного бизнеса и при хотя бы 40%-гостевой загрузке финансовый годовой оборот может достигать около 1.200.000 евро в год.


Ведение ресторанного бизнеса может обеспечить дополнительный доход .


 


Отель находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору.


Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена объекта может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого отеля.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до Гамбурга: 330 км (3 часа 20 мин на авто)


Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Тегель: 220 км (3 часа на авто)


Расстояние до города Росток: 170 км (2 часа на авто)


 


Описание местности:


Узедом - второй по величине германский остров, расположен в Балтийском море в одном из самых солнечных регионов страны.


Узедом уже не первое столетие пользуется большой популярностью у туристов. Здесь великолепные отели с чистыми, аккуратными и просторными номерами. В ресторанах - вежливые и исполнительные официанты, вкуснейшая еда.


Часто остров называют главным wellness-центром Германии - ведь именно тут располагаются самые лучшие и современные клиники и здравницы не только страны, но и Европы. Почти в каждом отеле есть оздоровительный центр и предлагаются всевозможные процедуры для восстановления красоты и здоровья. Узедом пользуется большой популярностью уже с 1824 года. Здесь отдыхали немецкие аристократы, а также члены царской семьи. Курорт считался оздоровительным, и по сей день остается на хорошем счету.


Если Вы не любитель долго сидеть на месте, то не волнуйтесь и будьте уверены - здесь Вам не придется скучать. Спортсменам и активистам предлагается поймать большую волну, занимаясь серфингом, половить ветер под парусом, порыбачить на небольшом катерке с местными жителями. Обязательно возьмите напрокат велосипед, автомобиль или отправляйтесь пешком - осмотреть все местные красоты.


На острове есть прекрасные площадки для гольфа, освещаемые теннисные корты европейского уровня, кегельбаны, боулинг-центры, бильярдные клубы, казино.


Для туристов организуются всевозможные праздники, пляжные вечеринки, пикники, костюмированные вечера, музыкальные фестивали.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения