Кельнский Институт немецкой экономики (Institut der deutschen Wirtschaft) разработал "Рейтинг немецких городов 2013", в котором отразил свое видение перспектив развития крупнейших городов страны, сообщает ee24.ru со ссылкой на iwkoeln.de.
Города оценивались в баллах по уровню динамики рынка труда, показателям эффективности промышленности, жилищной политике, уровню жизни горожан и удобству проживания.
Топ-10 немецких городов по основным факторам развития
|
Город
|
Итоговый балл
|
Рынок недвижимости
|
Качество жизни
|
Рынок труда
|
Развитие экономики
|
|
1. Вольфсбург
|
66,7
|
14,4
|
5,8
|
24,5
|
22
|
|
2. Ингольштадт
|
63,2
|
14,1
|
5,5
|
24,5
|
19,2
|
|
3. Эрланген
|
57,3
|
12,1
|
4,6
|
21,6
|
18,9
|
|
4. Регенсбург
|
56,8
|
11,6
|
5,3
|
23,1
|
16,8
|
|
5. Лейпциг
|
56,3
|
9,4
|
5,3
|
25,5
|
16
|
|
6. Вюрцбург
|
55,4
|
11,2
|
4,7
|
23,1
|
16,4
|
|
7. Брауншвейг
|
55,3
|
11,2
|
5,3
|
22,8
|
15,9
|
|
8. Берлин
|
54,9
|
12,2
|
5,1
|
22,2
|
15,4
|
|
9. Кассель
|
54,8
|
12,2
|
4,8
|
23,5
|
14,3
|
|
10. Ольденбург
|
54
|
13,2
|
5,5
|
21,1
|
14,2
|
Автомобилестроение и наука продолжают оставаться важнейшими фактором развития немецких городов. Неудивительно, что на первых строчках рейтинга расположились Вольфсбург, в котором размещено производство и штаб-квартира концерна Volkswagen, и Ингольштадт с штаб-квартирой Audi. На третьем и четвертом местах расположились Эрланген и Регенсбург - научные центры, расположенные в Баварии.
Топ-10 немецких городов по развитию рынка недвижимости
|
Город
|
Итоговый балл
|
Стоимость аренды (3кв 2008 - 3кв 2013) (%)
|
Стоимость покупки (3кв 2008 - 3кв 2013)(%)
|
Строительство новых домов (2007-2011)(тыс.)
|
Выдача разрешений на строительство (2007-2011) (тыс.)
|
|
1. Вольфсбург
|
14,4
|
37,7
|
34,5
|
-1,1
|
2,3
|
|
2. Ингольштадт
|
14,1
|
31,5
|
56,9
|
4
|
5,7
|
|
3. Ольденбург
|
13,2
|
21,5
|
45,3
|
6,2
|
8,4
|
|
4. Фюрт
|
12,5
|
27,3
|
54,9
|
0,4
|
4,2
|
|
5. Аугсбург
|
12,3
|
18,2
|
39,5
|
5
|
6,7
|
|
6. Берлин
|
12,2
|
28,9
|
40,9
|
0,4
|
0,9
|
|
7. Кассель
|
12,2
|
27,9
|
35,2
|
-0,1
|
0,5
|
|
8. Эрланген
|
12,1
|
17,8
|
47,2
|
6,1
|
5
|
|
9. Регенсбург
|
11,6
|
14,1
|
63,5
|
4,5
|
5,1
|
|
10. Ульм
|
11,6
|
13,7
|
29,5
|
3,5
|
7,7
|
В рейтинге развития рынков недвижимости первое место, благодаря высокому показателю роста арендной платы, занял Вольфсбург. Даже несмотря на сократившееся более чем на тысячу, по сравнению с 2007 годом, количество построенных домов. Второе место Ингольштадта обусловлено значительным ростом стоимости жилья, а также увеличением количества выданных разрешений на строительство.
Больше всего новых домов было построено в Ольденбурге. Он же лидирует и по количеству выданных разрешений на строительство. Значительный рост цен на столичную недвижимость нивелировался минимальными показателями по новому строительству, оставив Берлин на шестой строчке. Быстрее всего цены на жилье росли в Регенсбурге, однако слабые показатели по аренде и строительству оставили его лишь на девятой строчке.