Названы лучшие города Германии

Дек. 16, 2013

Названы лучшие города Германии

Кельнский Институт немецкой экономики (Institut der deutschen Wirtschaft) разработал "Рейтинг немецких городов 2013", в котором отразил свое видение перспектив развития крупнейших городов страны, сообщает ee24.ru со ссылкой на iwkoeln.de. 

Города оценивались в баллах по уровню динамики рынка труда, показателям эффективности промышленности, жилищной политике, уровню жизни горожан и удобству проживания.

Топ-10 немецких городов по основным факторам развития

Город

Итоговый балл

Рынок недвижимости

Качество жизни

Рынок труда

Развитие экономики

1. Вольфсбург

66,7

14,4

5,8

24,5

22

2. Ингольштадт

63,2

14,1

5,5

24,5

19,2

3. Эрланген

57,3

12,1

4,6

21,6

18,9

4. Регенсбург

56,8

11,6

5,3

23,1

16,8

5. Лейпциг

56,3

9,4

5,3

25,5

16

6. Вюрцбург

55,4

11,2

4,7

23,1

16,4

7. Брауншвейг

55,3

11,2

5,3

22,8

15,9

8. Берлин

54,9

12,2

5,1

22,2

15,4

9. Кассель

54,8

12,2

4,8

23,5

14,3

10. Ольденбург

54

13,2

5,5

21,1

14,2

 

Автомобилестроение и наука продолжают оставаться важнейшими фактором развития немецких городов. Неудивительно, что на первых строчках рейтинга расположились Вольфсбург, в котором размещено производство и штаб-квартира концерна Volkswagen, и Ингольштадт с штаб-квартирой Audi. На третьем и четвертом местах расположились Эрланген и Регенсбург - научные центры, расположенные в Баварии. 

 

Топ-10 немецких городов по развитию рынка недвижимости

Город

Итоговый балл

Стоимость аренды    (3кв 2008 - 3кв 2013)  (%)

Стоимость покупки  (3кв 2008 - 3кв 2013)(%)

Строительство новых домов (2007-2011)(тыс.)

Выдача разрешений на строительство  (2007-2011)  (тыс.)

1. Вольфсбург

14,4

37,7

34,5

-1,1

2,3

2. Ингольштадт

14,1

31,5

56,9

4

5,7

3. Ольденбург

13,2

21,5

45,3

6,2

8,4

4. Фюрт

12,5

27,3

54,9

0,4

4,2

5. Аугсбург

12,3

18,2

39,5

5

6,7

6. Берлин

12,2

28,9

40,9

0,4

0,9

7. Кассель

12,2

27,9

35,2

-0,1

0,5

8. Эрланген

12,1

17,8

47,2

6,1

5

9. Регенсбург

11,6

14,1

63,5

4,5

5,1

10. Ульм

11,6

13,7

29,5

3,5

7,7

 

В рейтинге развития рынков недвижимости первое место, благодаря высокому показателю роста арендной платы, занял Вольфсбург. Даже несмотря на сократившееся более чем на тысячу, по сравнению с 2007 годом, количество построенных домов. Второе место Ингольштадта обусловлено значительным ростом стоимости жилья, а также увеличением количества выданных разрешений на строительство. 

Больше всего новых домов было построено в Ольденбурге. Он же лидирует и по количеству выданных разрешений на строительство. Значительный рост цен на столичную недвижимость нивелировался минимальными показателями по новому строительству, оставив Берлин на шестой строчке. Быстрее всего цены на жилье росли в Регенсбурге, однако слабые показатели по аренде и строительству оставили его лишь на девятой строчке.