Не Мюнхен, не Берлин. Квартиры в небольших городах – выгоднее

Не Мюнхен, не Берлин. Квартиры в небольших городах – выгоднее

Покупатели доходных домов или квартир для сдачи в аренду в Германии чаще всего идут в большие города – Берлин, Мюнхен, Гамбург или Дюссельдорф. Эксперты подсчитали, что вложения в недвижимость в городах среднего размера окупятся быстрее, пишет ee24.ru со ссылкой на welt.de.

За время бума на жилищном рынке Германии цены значительно увеличились. В последний год дома и квартиры в стране подорожали почти на 6% – достаточно высокий показатель по европейским масштабам. Цены идут вверх в основном в крупных городах, тогда как в небольших региональных центрах все еще можно найти привлекательные предложения.

Доходность от сдачи в аренду в Берлине или Мюнхене не превышает 4%, тогда как в городах среднего размера, где размещаются предприятия и есть постоянный спрос на жилье, прибыль может достигать 7%. В Вольфсбурге квадратный метр стоит €1450, доходность – 6,7%, в Крефельде – €1145, 6,4%, в Любеке – €1450, 6,2%. Хорошие возможности заработка также у покупателей недвижимости в Хайльбронне, Падерборне, Брауншвейге, Дортмунде, Бремене.