Перегрев рынка недвижимости в Германии

Перегрев рынка недвижимости в Германии

Рынок недвижимости Германии испытывает перегрев. Цены на жилье выросли на 20% в 2012 году в некоторых городах Германии. Немецкие и иностранные инвесторы быстро скупают собственность, в результате чего, некоторые аналитики обеспокоены ситуацией на рынке недвижимости Германии, предупреждая о потенциальном пузыре, который может лопнуть, сообщает National Public Radio.

Берлинский район Пренцлауэр Берг, как и многие другие по всему городу, переживает бум на рынке недвижимости. Многие инвесторы вкладывают деньги в жилье в стабильной Германии, вывозя свои активы из проблемных Греции и Италии.

Банки Германии, страны, где более половины граждан не имеют своей собственности, с трудом выдают кредиты под низкие проценты, требуя огромные авансовые платежи по ипотеке в целях безопасности. На рассмотрение ипотеки уходит несколько месяцев. К примеру, в модном районе Берлина Митте двухкомнатная квартира может обойтись в $475 000 (ипотека 3% охватывает всю стоимость).