Различного назначения в городе Кёльн
1337.00 м2

€ 3 000 000
<p>Город-миллионник Кёльн является четвёртым по населению и третьим по площади городом Германии, а также одним из крупнейших экономических и культурных центров страны. Кроме того, Кёльн — крупнейший центр 10-миллионной надагломерации Рейнско-Рурского региона и центр 2-миллионной моноцентрической агломерации.</p>
<p>Объект сдан в аренду сетевому супермаркету Netto в июле 2015 с основным договором на 15 лет до 30.06.2030 плюс 3 опции продления по 5 лет. Годовой доход - 170 400 EUR.</p>
<ul>
<li>Площадь земельного участка: 2 412 кв.м</li>
<li>Общая площадь: 1 337 кв.м</li>
<li>Первый этаж: 1 121 кв.м</li>
<li>Подвальный (складской) этаж: 216 кв.м</li>
</ul>
<p>Здание было полностью отремонтировано и модернизировано в 2015 году:</p>
<ul>
<li>Модернизирована парковка<br />
Снесено существующее жилое здание<br />
Полностью переделана тротуарная поверхность<br />
Перестроен вход<br />
Сделан навес<br />
Установлены автоматические двери<br />
Модернизирован фасад<br />
Новая наружная штукатурка и покрытие всего фасада<br />
Полностью модернизирована и заменена перекрытие крыши<br />
Внутренняя отделка:<br />
Заменена вся электрика, освещение, а также кондиционеры и вентиляционные системы<br />
Установлены новые окна и двери<br />
Оборудованы складские помещения включая холодильные и морозильные камеры<br />
Установлены шумовые перегородки (звукоизоляции)</li>
</ul>


experto_395436

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Experto International group

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения