Офис в городе Кёльн
3370.00 м2

€ 5 525 000
<p>Город-миллионник Кёльн является четвёртым по населению и третьим по площади городом Германии, а также одним из крупнейших экономических и культурных центров страны. Кроме того, Кёльн — крупнейший центр 10-миллионной надагломерации Рейнско-Рурского региона и центр 2-миллионной моноцентрической агломерации.</p>
<p>Объект представляет собой современное шестиэтажное офисное здание, построенное в 1995/1996 гг. Здание полностью арендовано, годовой доход составляет <strong>276.216,66 EUR.</strong></p>
<p>Здание было полностью отремонтировано и модернизировано (включая фойе и фасад) в 2014 году. Все этажи были реконструированы и отремонтированы перед началом сдачи в аренду, все офисы оборудованы стеклянными дверями. На всех этажах имеются кухни, комнаты для переговоров и WC. Компьютерная проводка установлена в CAT7 и работает в серверной комнате. Были установлены подвесные потолки (OWA) с офисным освещением в соответствии с ASR (политика рабочего места).</p>
<p><strong>Основное офисное здание:</strong><br />
Общая площадь: 2.162,79 кв.м.<br />
- Вход/фойе: 183,27 кв.м.<br />
- С 1 по 4 этажи: 420,64 кв.м.<br />
- Мансарда: 296,96 кв.м.<br />
<strong>Заднее здание:</strong><br />
Общая площадь: 1.207,56 кв.м.<br />
- Складские помещения: 1.060,63 кв.м.<br />
- Офис: 146,93 кв.м.<br />
<strong>Общее количество парковочных мест:</strong> 51</p>
<ul>
<li>Год постройки: 1995-1996<br />
Модернизация: 2014 г.<br />
Площадь земельного участка: 2.463 кв.м.<br />
Общая площадь: 3.370,35 кв.м.</li>
</ul>
<p>Комиссия покупателя - 5,95% вкл. НДС (не включена в стоимость).</p>


experto_451135

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Experto International group

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения