Описание
Германия. Бохум. Инвестиционный проект -строительство многоквартирного дома, с разрешением.
Северный Рейн-Вестфалия.
Инвестпроект земельный участок с проектом жилого дома в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2)
Код объекта: 17185
Онлайн-показ Дистанционная покупка
1 585 640 €
Тип объекта инвестпроекты
Этаж по проекту
Общая площадь 1817 м2
Статус объекта свободен
23 квартиры/ 18 гаражей / 5 мест парковки
Годовой доход (фактический) 531.714,60 евро, это (33,53%) в Евро от вложенной им суммы. €
Основные характеристики проекта
Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса из 23 квартир и 18 подземных гаражей и 5 мест парковки на улице рядом с домом.
Площадь участка 3000 кв. м.
Общая площадь жилая квартир 1.817 кв. м.
Дом на 23 жил. единиц (кв).
Гаражей/паркинг 18/5 единиц.
Проект есть, он уже согласован и можно сразу приступать к строительству.
Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 1.585.640 евро.
Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии нашей немецкой компании.
Общие затраты по проекту составят = 6.481.242,79 евро.
Продажа 1м2 квартир планируется по 3900 евро.
Продажа 1 машиноместа поземный паркинг по 23 000 евро
Продажа 1 машиноместа на улице по 8 500 евро
Итого:
- Квартиры продажа на сумму 7.088.172 евро
- Гаражи подземные (18 единиц) продажа на сумму 414.000 евро
- Место парковки возле дома (5 единиц) продажа на сумму 42.500 евро
Общая стоимость реализации (квартир и гаражей) составит = 7.088.172,00 евро.
Общая расчетная прибыль по проекту составит 1.063.429,21 евро.
Доход инвестора составит 545.714,60 евро, это 33,53% в евро от вложенной им суммы.
Срок реализации этого проекта планируется 18 месяцев.
Комиссия для Покупателя + 3,57% к стоимости проекта.
Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты