Различного назначения в городе Хаген
385.00 м2

€ 260 000
<p>Многоквартирный жилой дом расположен в в центре города Хаген, районе Эйльпе.</p>
<p>Хаген - город в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия, расположен в 19 км к югу от Дюссельдорфа. Население Хагена - около 190 000 человек.</p>
<p>В доме постоянно проводились необходимые ремонтные работы, все квартиры полностью отремонтированы, объект находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных ремонтных работ, за исключением покраски фасада (на усмотрение нового владельца). Здание полностью сдано в аренду, доход в год составляет 20 508 EUR.</p>
<ul>
<li>1 этаж: 4-х комнатная квартира, 100 кв.м.<br />
2 этаж: 4-х комнатная квартира, 100 кв.м.<br />
3 этаж: 4-х комнатная квартира, 100 кв.м.<br />
4 этаж (мансарда): 4-х комнатная квартира, 85 кв.м.</li>
<li>Количество квартир: 4</li>
<li>Парковочных мест: 16 (из них 3 гаража)</li>
<li>Площадь земельного участка: 223 кв.м</li>
<li>Жилая площадь: 385 кв.м</li>
<li>Арендуемая площадь: 385 кв.м</li>
<li>Состояние: Все квартиры модернизированы, санированы</li>
</ul>
<p>Магазины, врачи, общественные учреждения, магазины повседневных потребностей, а также несколько детских садов, начальная школа и другие школы, включая гимназию, находятся в непосредственной близости. Главный железнодорожный вокзал Хагена, включая автовокзал, также находится в нескольких минутах езды. Удобное сообщение с автобанами А1, А46 и А45.</p>
<ul>
<li>Цена: 260.000 EUR (включая покраску фасада)<br />
<strong>Цена: 240.000 EUR</strong> (без покраски фасада)</li>
<li>Рентабельность: 7,9 % (включая покраску фасада)<br />
<strong>Рентабельность: 8,5 %</strong> (без покраски фасада)</li>
</ul>
<p>Комиссия покупателя составляет 5,95 % (вкл.НДС)</p>


experto_396615

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Experto International group

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения