Описание
Германия. Крефельд. Профессиональная конная база с гостевым домом и рестораном.
Продажа: Конюшня
Крефелд (NRW, Krefeld)
Стоимость:10 000 000 €
Общая площадь участка: 43.000 м2
Застроенная площадь: около 3.500 м2
Территория ухоженная, с удобным заездом, включает конюшни, жилые корпуса, спортивные площадки и зоны отдыха.
Конная инфраструктура
Конюшни на 28 мест — просторные, оборудованные в соответствии с современными требованиями.
3 открытых манежа — позволяют проводить тренировки и соревнования под открытым небом в любое время года.
Крытая арена (Reithalle) — обеспечивает круглогодичное использование комплекса, независимо от погодных условий.
Благодаря такому оснащению объект может использоваться как для частного содержания лошадей, так и для организации турниров, обучения или спортивной школы.
Жилые и коммерческие помещения
Апартаменты: 11 современных жилых единиц, идеально подходящих для сотрудников комплекса, спортсменов или гостей.
Трёхкомнатные квартиры: 3 полноценные квартиры с удобной планировкой.
Вилла: отдельный жилой дом на территории, идеально подходящий для владельцев или управляющих.
Ресторан: собственное заведение на территории, которое может использоваться как для обслуживания жильцов и гостей, так и для внешних посетителей.
Такое сочетание жилых и коммерческих площадей позволяет обеспечить автономность комплекса и создать дополнительные источники дохода.
Дополнительные объекты
2 гаража — для автомобилей владельцев и гостей.
2 декоративных пруда — создают атмосферу уюта и подчеркивают элитный характер объекта.
Финансовые условия
Цена продажи: 10.000.000 €
Комиссия агенту: 3,57 % (включая НДС)
Преимущества объекта
Масштабный участок с полной инфраструктурой — территория площадью более 4 гектаров.
Профессиональная конная база — конюшни, арены и манежи обеспечивают все условия для конного спорта.
Жилой фонд разного уровня — апартаменты, квартиры и отдельная вилла делают комплекс самодостаточным.
Коммерческий потенциал — наличие ресторана и возможности сдачи апартаментов в аренду.
Эстетика и комфорт — пруды, ухоженные зеленые зоны и архитектура зданий придают комплексу статус загородной резиденции высокого уровня.
Редкое предложение — такие объекты крайне редко появляются на рынке, что делает покупку особенно ценной инвестицией.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.