Квартира в городе Оберхаузен
58.00 м2

€ 19 000
WO-ZV-8825

Предлагается удобная двухкомнатная  квартира под Дюссельдорфом


Срочная принудителиная продажа!


 


Описание объекта:


Предлагаемая квартира расположена на первом этаже пятиэтажного многоквартирного дома 1955 года года постройки в городе Оберхаузен, федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия, на западе Германии.


Квартира находится в тихом и спокойном районе  города. Автобусная остановка находится в пешей доступности от дома. 


Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.


За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.


Двухкомнатная квартира площадью ок. 53 м² находится на первом этаже и делится на:



  • просторную жилую комнату (ок. 19 м²)

  • спальню (ок. 16 м²)

  • кухню (ок. 9 м²)

  • ванную комнату с ванной и туалетом (ок. 4 м²)

  • коридор (ок. 5 м²)


Квартира представляет собой объект современной, улучшенной планировки с большими хорошо освещенными комнатами.


В 1999 году крыша данного дома была полностью перестроена.


В окнах установлены пластиковые стеклопакеты с наружными пластиковыми жалюзи.
Напольное покрытие - ламинат, линолеум. В ванной комнате и туалете пол и стены выложены кафельной плиткой, установлена необходимая сантехника.


Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи.


Отопление - центральное, установлены современные батареи с терморегуляторами.


Квартире также принадлежит собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.


 


Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней сам или сдавать её в аренду.


На основании средней стоимости аренды по этому региону данная квартира может приносить более 6.500 евро годового дохода.


 


Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.


Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до межд. аеропорта  Дюссельдорфа: 39 км (35 мин на авто)


Расстояние до ж/д вокзала Дортмунда: 48 км (39 мин на авто) 


Расстояние до Кёльна: 77 км (1 час 15 мин на авто)


 


 


Данные местности:


Оберхаузен расположен в земле Северный Рейн-Вестфалия в Германии, в Рурской области. Через город проходит канал Рейн-Херне.


У Оберхаузена совсем небольшая история – городок был сформирован лишь в 19 веке, когда здесь была построена железнодорожная станция. Быстрому развитию Оберхаузена способствовало строительство сталелитейных заводов и разработка угольных шахт.


Главной достопримечательностью Оберхаузена является его новый центр "Neue Mitte". Здесь находятся главные туристические места Оберхаузена: торгово-развлекательный центр CentrO, один их крупнейших в регионе, раскинувшийся на площади в 100 га - океанариум «Sea Life» - спортивная арена Konig Pilsener Arena.


Другой популярный район города – его исторический центр, Альте-Митте, большинство зданий в котором были возведены в начале 20 века. Сегодня здесь, на пешеходной улице Марктштрассе, улицах Лангемарктштрассе и Эльзесер-штрассе можно посетить более 300 магазинов, сувенирных лавочек, баров и ресторанов.


Через Оберхаузен проходят автомагистрали A2 Оберхаузен-Берлин, A3 Амстердам-Пассау, A40 Эйндховен-Дортмунд, A42 Камп-Рауксель, A59 Бонн-Везель.


Расстояние до Дюссельдорфа сотавляет 30 км, до Кёльна - 73 км, до границы с Голландией - 50 км.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения