Квартира в городе Магдебург
72.00 м2

€ 17 000
WO-ZV-8681

Предлагается двухкомнатная квартира под Магдебургом


Принудительная продажа!


Снижение цены!!!


 


Описание объекта:


Предлагаемый объект расположен в жилом пригороде Магдебурга - столицы федеральной земли Саксония-Анхальт.


В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.


Просторная двухкомнатная квартира площадью 64 м² находится на первом этаже и делится на:



  • гостиную

  • спальню

  • кухню

  • коридор

  • ванную комнату с ванной и туалетом. Здесь так же имеется подключение для стиральной машинки


Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью 8,00 м².


За квартирой закреплено право пользования парковочным местом для автомобиля.


Напольное покрытие - ламинат и кафельная плитка.


В окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Отопление - центральное газовое.


Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи.


 


По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду.


На основании средней стоимости аренды по региону, данный объект при грамотном управлении может приносить более 6.500 евро годового дохода.


 


Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.


Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до Берлина: 165 км (ок. 2 часа на авто)


Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 130 км (ок. 1,5 часа на авто)


Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 130 (ок. 1,5 часа на авто)


Расстояние до Дрездена: 220 км (ок. 2 часов 15 мин на авто)


 


Описание местности:


Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Германии с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством. В промышленности и ремесле занято 42,4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19,0%.


Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба — Хафель. Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие). В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность.


Помимо этого Магдебург - важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства.


Хорошее транспортное сообщение с другими городами Германии и Европы обеспечивается благодаря федеральной дороге В6, а также автобанам А2 и А14, находящимся в непосредственной близости от города.


Расстояние до аэропорта Лейпцига - 65 км, до международного аэропорта Ганновера - 190 км, до Берлина - 170 км.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения