Квартира в городе Хемниц
194.00 м2

€ 153 000
WGH-8252

Предлагается дом с двумя квартирами и коммерческим помещением недалеко от Чехии


Прямая продажа!


 


Описание объекта:


Предлагаемый объект 1886 года постройки находится в получасе езды от саксонского города Хемниц.


В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.


В 2012 году дом был полностью отремонтирован и модернизирован.


Объект состоит из:



  • коммерческое помещение (бистро) на первом этаже площадью 58,00 м²

  • двухкомнатная квартира на втором этаже площадью 55,00 м²

  • двухкомнатная квартира на втором этаже площадью 49,00 м²


Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.


Отопление - центральное газовое.


 


На данный момент дом полностью сдан в долгосрочную аренду и приносит около 15.300 евро чистого дохода в год.


При грамотном управлении и полной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 20.000 евро годового дохода.


 


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до Дрездена: 44 км (35 мин на авто)


Расстояние до Лейпцига: 66 км (50 мин на авто)


 


Описание местности:


Хемниц - город в Германии в федеральной земле Саксония.


В XII веке император Лотар II основал город у реки Кемниц (Каменица), которая получила свое название от славянских племён из-за каменистого русла.
В конце XVIII века Хемниц стал одним из крупнейших центров промышленности Германии. Численность населения сильно возросла, а город получил прозвище «Саксонский Манчестер» .
В городе находится  крупный машиностроительный завод Гартмана, который выпускает разные серии поездов, и автозавод VEB Barkas-Werke, выпускающий микроавтобусы и развозные фургоны модели Barkas B1000, а также лёгкие грузовики.


1953 года решением правительства ГДР город был переименован в Карл-Маркс-Штадт в честь философа и историка Карла Маркса.


С 1990 года город вновь стал носить название Хемниц. В середине 1990-х годов началась перестройка центра города. Вокруг здания ратуши возникло множество магазинов.
В советское время города Иркутск и Карл-Маркс-Штадт были городами-побратимами.


Хемницкий технический университет был создан на основе ремесленной школы и в 1878 году переименован в "Технические государственные учебные заведения Хемниц".


В 1986 году последовало переименование в нынешнее название. Университет Хемница — третий по величине университет в Саксонии.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения