Квартира в городе Дрезден
66.00 м2

€ 9 500
WO-ZV-8629

Предлагается выгодная недвижимость в Дрездене


Срочная принудительная продажа!


 


Описание объекта:


Предлагается просторная квартира-студия на мансардном этаже многоэтажного дома, площадью ок. 60 м² в центре Дрездена.


В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.


Отопление - центральное газовое.


Дом в котором находится предлагаемый объект, является памятником архитектуры, что обеспечивает собственнику государственные субсидии на его ремонт.


Данной недвижимости принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 6 кв.м.


В 2006 году дом был полностью модернизирован.


Объект находится в месте с очень удобным и удачным транспортным сообщением.


 


При эффективном и грамотном управлении при сдаче в аренду, на основании средней арендной платы по региону, данная недвижимость может приносить более 6.500 евро годового дохода.


 


В настоящее время, данный объект находится  во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.


Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.


По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает его инвестиционную привлекательность.


Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.


В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


 


Расстояние до Лейпцига: 120 км (1 час на авто)


Расстояние до Берлина: 195 км (1 часa 45 мин на авто)


 


Описание местности:


Дрезден - столица федеральной земли Саксонии в 20 км от Чехии на реке Эльбе.


Является одним из крупнейших центров промышленности, транспорта и культуры Германии.


Население составляет более 500.000 человек.


Дрезден широко известен своими памятниками архитектуры в стиле барокко, великолепными собраниями живописи (например, "Сикстинская Мадонна" в Дрезденской галерее) и других произведений искусств. Он является поистине меккой для культурных эстетов.


Экономика региона основывается на работе порта и производстве высокотехнологичных товаров, таких как: специализированное оптическое и медицинское оборудование, оборудование для торговли, компьютеры, музыкальные инструменты, машинное оборудование и инструменты. В близлежащем городе Фрайталь, на «фарфоровой мануфактуре Дрезден» с 1872 года производится знаменитый дрезденский фарфор. Одно из самых знаменитых предприятий города - это одна из немногих в Европе фабрик по производству самых современных процессоров (концерн AMD и концерн Infineon).


Также тут расположены мощности Фольксвагена по индивидуальной сборке особенно дорогих автомобилей (VW Phaeton) в присутствии заказчика.


Дрезден - один из наиболее посещаемых туристами городов Германии.


Хорошее транспортное сообщение с другими городами Германии и Европы обеспечивается благодаря автобанам А4 и А17, находящимся в непосредственной близости от города.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Stimul Consulting

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения