Различного назначения в городе Дрезден
2415.00 м2

€ 1 850 000
<p>Медицинский центр в г. Зебниц</p>
<p>Зебниц, земля Саксония, является своего рода центром всех окружающих городов и деревень. Покрывая медицинские потребности в общей сложности 40 000 жителей, город считается центром медицинской помощи.</p>
<p>Медицинский центр расположен в удобном месте в центре города.</p>
<ul>
<li>Доля коммерческой площади: 2178 кв. м</li>
<li>Доля жилой площади: 237 кв. м</li>
<li>Большинство арендаторов с 1999 года</li>
<li>Коэффициент занятости: 90%</li>
<li>Вакантная площадь: 261 кв.м (сдача в аренду данных площадей увеличит доходность)</li>
</ul>
<p>В 1982-1983 годах здесь была построена поликлиника, которая была полностью перестроена и расширена в 1997-1999 годах. С тех пор здание служит медицинским центром. Здесь работают врачи практически всех специальностей. Вкупе с врачебными кабинетами магазин медтехники и слуховых аппаратов полностью покрывают потребности пациентов.</p>
<p>Муниципалитет города Зебниц также является одним из арендаторов.</p>
<ul>
<li>Аренда - €195 098</li>
<li>Рентабельность - 10,55%</li>
</ul>
<p>Объект постоянно поддерживается и находится в очень хорошем состоянии. В 2014 г. были обновлены нагревательные бойлеры, в 2017 г. - фасад, а в 2018 г.- мостик при входе в здание.</p>
<p><em>Дополнительная информация:</em></p>
<ul>
<li>Форма приобретения: сделка с активами (Asset Deal).</li>
<li>Налог, взимаемый при покупке земельного участка в Саксонии составляет всего 3,5 %.</li>
</ul>


experto_561947

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Experto International group

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения